Casa en venta en Villa Diamante · 5 ambientes

Casa en venta en Villa Diamante · 5 ambientes

Se Vende Casa, Subdividada, Ideal Multifamilar, con Cochera y Quincho. (Excelente Estado)

Florida 2516, B1824KYH Lanús, Provincia de Buenos Aires, Lanus, Buenos Aires, Argentina. · Villa Diamante, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
297 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Villa Diamante

Piden de mas

Pide USD 138.000, un 29% mas que lo normal entre los 28 casas de 4 habitaciones en venta en Villa Diamante publicados a menos de 10 cuadras de Florida 2516, B1824KYH Lanús, Provincia de Buenos Aires, Lanus, Buenos Aires, Argentina..

29% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 812lo normal · 629490789

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 64% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 106.958
Tamaño normal
160 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
49 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 496
Tardaron en salir
21 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Se Vende Casa Ideal Multifamiliar, con cochera, parrilla y quincho. Se trata de una casa afectada a propiedad horizontal. La misma cuenta con dos unidades, y se venden en conjunto, pero con la particularidad que el dia de mañana se puede vender por separado, cuenta con toda la documentacion lista para vender por separado si asi lo deseara en el futuro. Al ingresar por pasillo comun, nos encotramos a la derecha la cochera que antiguamente funcionaba como local comercial. Patio interno y accedemos a la primer vivienda, se trata de un tres ambientes, dos dormitorios, living comedor, baño completo, cocina con muebles altos y bajos, con espacio para comedor diario. La segunda vivienda, cuenta con patio al frente, parrilla, lavadero. Al ingresar en planta baja encontramos el living, baño, comedor integrado a la cocina. En el primer piso dos dormitorios y baño completo. En la planta alta de la primer vivienda, tenemos un deposito, parrilla, horno, toilette, y un quincho equipado con cocina y muebles. (pudiendo ser una tercer vivienda). Se encuentra en excelente estado de conservacion. Apto Credito hipotecario. Para mayor informacion escribinos respondemos a la brevedad. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2046

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 147.729 en total: USD 138.000 del aviso mas USD 9.729 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.244.794 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 147.729
Precio del aviso
USD 138.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.340
Sellos y tasas~1%
USD 1.380
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.009

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.244.794/mes

Necesitas ingresos por $ 4.979.177/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Murguiondo) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 9 en la zona
Day % Autoservicio · General Viamonte8 min · 485 m
Super Luna · Jose Maria Moreno8 min · 507 m
Autoservicio · General Juan Farrel8 min · 542 m
Educacion · 36 en la zona
INSTITUTO PIZZURNO · primaria · privada2 min · 122 m
INSTITUTO PIZZURNO DE ENSEÑANZA INTEGRAL · inicial · privada2 min · 125 m
INSTITUTO PIZZURNO DE ENZA.INTEGRAL · secundaria · privada2 min · 136 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta Murguiondo8 min · 535 m
Plaza Amendolara10 min · 622 m
Plazoleta San Cayetano12 min · 753 m
Salud · 9 en la zona
CONSULTORIO EXTERNO NUESTRA SEÑORA DEL ENCUENTRO · centro de salud · publico6 min · 363 m
CENTRO DE SALUD ARTURO ILLIA · centro de salud · publico9 min · 571 m
CENTRO DE SALUD EL TRIANGULO · centro de salud · publico10 min · 667 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Florida 2516, B1824KYH Lanús, Provincia de Buenos Aires, Lanus, Buenos Aires, Argentina., Villa Diamante, Lanus, Buenos Aires

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