Casa 3 ambientes en venta en Rincon 2568, Villa Diamante

Casa 3 ambientes en ventaen Rincon 2568, Villa Diamante

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
135 m²
Sup. total
289 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Diamante

Conviene mirarla

Pide USD 75.000, un 18% menos que lo normal entre los 18 casas de 2 habitaciones en venta en Villa Diamante publicados a menos de 10 cuadras de Rincon 2568.

18% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 556lo normal · 676838

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 19 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 91.274
Tamaño normal
116 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 567
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en lote propio en venta! Desarrollada en una planta, en lote irregular de 7,8 x 34,94 x 7,8 x 39,39, con una superficie total de 289 mt2. Consta de un jardin al frente, con entrada para auto, living comedor, dos habitaciones, un baño completo, cocina separada. Galeria con techo rebatible de policarbonato, espacio de lavadero, dependencia de servicio, parque, dos cuartos de guardado en el fondo y terraza. Toda la propiedad se encuentra en buen uso de estado y conservacion. Todas las medidas son aproximadas, las reales surgiran del estado parcelario.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Rincon 2568

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Murguiondo) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 6 en la zona
Super Luna · Jose Maria Moreno4 min · 267 m
La Central · General Viamonte11 min · 716 m
Day % Autoservicio · General Viamonte12 min · 783 m
Educacion · 33 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº6 · secundaria · publica2 min · 146 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº455 · adultos · publica2 min · 153 m
ALFONSINA STORNI(MUNICIPAL Nº1) · inicial · publica3 min · 207 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta Murguiondo7 min · 449 m
Plazoleta San Cayetano7 min · 455 m
Plaza Amendolara10 min · 629 m
Salud · 6 en la zona
UNIDAD SANITARIA VILLA JARDIN · centro de salud · publico6 min · 373 m
CENTRO DE SALUD EL TRIANGULO · centro de salud · publico7 min · 425 m
CENTRO DE SALUD VILLA CONSTITUCION · centro de salud · publico8 min · 543 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rincon 2568, Villa Diamante, Lanus, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 75.000
Casa en venta
WhatsApp