Casa 5 ambientes en venta en Marco avellaneda 5420, Lanus Oeste

Casa 5 ambientes en ventaen Marco avellaneda 5420, Lanus Oeste

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
1 m²
Sup. total
201 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

IDEAL PARA INVERSIONISTA. DEPTO 1: P.BAJA • Hall distribuidor de 4,02 x 3,09 aprox p/ceramica, todo revestido con durlock. • Living al fte de 3,49 x 4 aprox p/ ceramica. • Baño de 1,64 x 2,18 aprox todo de ceramica c/ membrana y vanitory.} • Comedor diario de 3,50 x 3,82 aprox todo revestido de madera, c/ ventana al cuarto. • Cocina de 2,96 x 2,93 aprox todo revestido de madera y ceramica,c/ mesada bajo mesada ,alacena, spar y calefon. • Living o Dorm de 2,90 x 4,40 aprox revestido de durlock c/ paso al garaje. • Garaje de 2,95 x 5,28 aprox p/ ceramica, revestido de machimbre, c/ porton corredizo. • Quincho de 3,12 x 9,80 aprox todo revestido de madera y ceramica, c/ mesada bajo mesada, alacena, ventanal, estufa y salida al patio. • Cuarto de 1,79 x 3,48 aprox p/ ceramica. • Parque libre de 6,61 x 7,88 aprox c/ parrilla. DEPTO 2: ÚLTIMO PISO • Living al fte de 3,07 x 6,68 aprox p/ ceramica c/ salida al patio • Patio de 3,11 x 3,13 aprox p/ ceramica c/ coneccion para lavarropas • Cocina- Comedor de 3,75 x 3,42 aprox p/ceramica, revestido en ceramica, c/ mesada bajo mesada y calefon. • Baño de 1,75 x 2,01 aprox todo revestido en ceramica c/ vanitory • Distribuidor de 1,29 x 1,74 aprox p/ ceramica • Dorm al fte de 3,42 x 4,11 aprox p/ ceramica • Dorm al fte de 2,81 x 3,89 aprox p/ ceramica. DEPTO: P. ALTA • Cocina de 2,98 x 2 aprox p/ceramica, parte revestido de ceramica, c/ mesada bajo mesada, alacena,calefon y ventana al fte. • Distribuidor de 2,77 x 3,09 aprox p/ceramica. • Dorm de 3,45 x 3,72 aprox p/ceramica,1 pared revestida c/ ventana al exterior • Baño de 1,71 x 2,16 aprox todo en ceramica c/ vanitory. • Dorm de 3,48 x 4,02 aprox p/ ceramica, 1 pared revestida c/placard al fte. • Living al fte p/ porcelanato, pared revestida de durlock y ceramica, c/ estufa • Patio desc 2,90 x 4,06 aprox p/ cemento, parte revestida de ceramica c/ lavadero de 1,72 x 2,89 aprox p/ ceramica. LOTE: 10 x 20,10 x 20,70 x 10 aprox

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 112.403 en total: USD 105.000 del aviso mas USD 7.403 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 947.126 por mes con ingresos de $ 3,8 M.

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 947.126/mes

Necesitas ingresos por $ 3.788.504/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Marco avellaneda 5420

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Giardino) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 5 en la zona
La Farola · San Vladimiro5 min · 342 m
Autoservicio · General Juan Farrel11 min · 689 m
Carniceria · General Olazabal13 min · 810 m
Educacion · 15 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº921 PATAGONIA · inicial · publica2 min · 138 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº710 · adultos · publica2 min · 147 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº60 ALMAFUERTE · primaria · publica2 min · 154 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Giardino3 min · 187 m
Plazoleta Murguiondo11 min · 687 m
Plazoleta B. Bancario11 min · 699 m
Salud
CENTRO DE SALUD VILLA GIARDINO · centro de salud · publico5 min · 294 m
UPA 3 · centro de salud · publico12 min · 751 m
CENTRO DE SALUD RAMON CARRILLO DE LANUS · centro de salud · publico12 min · 765 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lanus Oeste

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Lanus Oeste esta hoy en una mediana de USD 140.000, un 29,8% menos que en junio de 2026 y un 1,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 458 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Lanus Oeste

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 140.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.7%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 458 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Marco avellaneda 5420, Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires

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