Casa 5 ambientes en venta en Presidente Arturo Illia 1578, Lanus Este

Casa 5 ambientes en ventaen Presidente Arturo Illia 1578, Lanus Este

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
177 m²
Sup. total
294 m²
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Lanus Este

Piden de mas

Pide USD 189.000, un 7% mas que lo normal entre los 83 casas de 4 habitaciones en venta en Lanus Este publicados a menos de 10 cuadras de Presidente Arturo Illia 1578.

7% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.068lo normal · 9958001.231

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 176.115
Tamaño normal
182 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
50 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.074
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Propiedad que cuenta con 1 Casa de 4 Ambientes al frente con garaje pasante para 2/3 autos + 1 departamento de 2 Ambientes en el fondo reciclado hecho nuevo! Ideal Familias en crecimiento o Familias Numerosas que buscan un barrio lindo y tranquilo pero a la vez buscan cercanía ya que hay colegios, clubes, hospitales y transportes en la zona cercana. CASA: Se ingresa al hall recibidor- Cuenta con living y comedor con vista al Patio • Cuenta con techos altos y ambientes luminosos. Pisos cerámicos en toda la propiedad. Cocina en ambiente separado con muebles bajo mesada y alacenas. 2 Dormitorios con pisos de Madera lustrada. Ambos con puertas balcón y ventana con acceso a patio. 1 Baño completo con Bañera que se accede tanto desde el living como desde la habitación principal. 3 Dormitorio/Escritorio antiguo con pisos de Madera. Patio con pisos cerámicos y acceso a terraza propia. Garaje Pasante con Portón Automatico para 2/3 autos que también puede ser usado como quincho. DEPARTAMENTO: Reciclado a nuevo!!! Acceso por garaje o por puerta lateral. Cuenta con living pequeño, Cocina integrada. 1 Dormitorio con placar con puertas corredizas. Baño Completo con Bañera. Patio con parrilla. Pisos Ceramicos en todo el depto. Acceso a terraza con cuarto de guardado. Todo el depto. Posee ventanas con vista al patio. Importante: Apto crédito Hipotecario. Si queres coordinar una visita, envíame un WhatsApp y vayamos a conocerla. Tasá tu propiedad con nosotros. Queres vender o alquilar tu propiedad, podemos asesorarte y acompañarte en el proceso para así conseguir los mejores resultados. JONATAN TRONNES PROPIEDADES CPMCLZ N°: 4289 Las medidas y superficies son aproximadas y a solo efecto orientativo. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 202.325 en total: USD 189.000 del aviso mas USD 13.325 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.697.311 por mes con ingresos de $ 6,8 M.

Costo total realUSD 202.325
Precio del aviso
USD 189.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.574
Sellos y tasas~1%
USD 1.890
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.861

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.697.311/mes

Necesitas ingresos por $ 6.789.245/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Presidente Arturo Illia 1578

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Sarmiento) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 11 en la zona
Fiore8 min · 526 m
Super Chino8 min · 533 m
Fiambreria9 min · 547 m
Educacion · 61 en la zona
INSTITUTO CLUB ATLETICO LANUS · primaria · privada4 min · 284 m
JARDIN DE INFANTES Nº902 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica5 min · 331 m
C.E.B.A.S. Nº49 · adultos · publica6 min · 361 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Sarmiento10 min · 620 m
Plazoleta Caraza12 min · 749 m
Plaza General Manuel Belgrano12 min · 795 m
Salud · 16 en la zona
CLINICA SAN JORGE SAC · clinica especializada · privado2 min · 114 m
SBM/GM MEDICINA ASISTENCIAL · centro de salud · privado4 min · 244 m
CENTRO MEDICO CIMEL CHAHIN CHAHIN SA · centro de salud · privado5 min · 312 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lanus Este

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Lanus Este esta hoy en una mediana de USD 135.000, un 22,6% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 303 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Lanus Este

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 135.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 303 avisos del segmento publicados en Lanus Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Presidente Arturo Illia 1578, Lanus Este, Lanus, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 189.000
Casa en venta
WhatsApp