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Casa 5 ambientes en venta en Bolaños 2400, Lanus Este
Casa en venta
USD 75.000
= $ 119,1 M
Cuota UVA desde $ 676.519/mes · ingresos $ 2,7 M
Posible flipping Ver el analisis de la oportunidad

Casa 5 ambientes en ventaen Bolaños 2400, Lanus Este

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
260 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Lanus Este

Conviene mirarla

Pide USD 75.000, un 37% menos que lo normal entre los 33 casas de 4 habitaciones en venta en Lanus Este publicados a menos de 10 cuadras de Bolaños 2400.

37% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 469lo normal · 7481.059

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 37% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 37% menos que los que ya salieron de oferta
  • 18 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 119.664
Tamaño normal
142 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
24 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 749
Tardaron en salir
17 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver el analisis de la oportunidad Informe semanal de Lanus Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

- 2 Casas tipo Ph de 3 Ambientes c/u • Planta Baja • Con Garage, Fondo Libre, Jardín, Parrilla y Terraza Casa 3 Ambientes al Frente: • Garage cubierto • Patio delantero • Living amplio • Comedor-Cocina amplio • 2 Dormitorios • Baño completo • Patio trasero con Parrilla y juego de mesa con sillones • Terraza amplia Casa 3 Ambientes al Fondo: • Patio muy amplio con Jardín y Lavadero (105 m2) • Living-Comedor-Cocina con calefactor • Dormitorio muy amplio • 2° Dormitorio • Baño completo Bolaños al 2400, Lanús Este. ¡Coordiná tu visita!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Bolaños 2400

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de la Constitucion) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Educacion · 17 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ARTISTICA Nº1 LIBERTAD · otros · publica3 min · 173 m
JARDIN DE INFANTES Nº947 ANTONIO BERNI · inicial · publica3 min · 188 m
CENTRO DE ADULTOS Nº709/01 · adultos · publica3 min · 190 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Paseo de la Constitucion5 min · 313 m
Plaza General Madariaga7 min · 423 m
Paseo de la Constitucion8 min · 495 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO DE ZOONOSIS Y CLINICA VETERINARIA · centro de salud · publico4 min · 248 m
CENTRO DE SALUD LA MAQUINITA · centro de salud · publico4 min · 284 m
C.A.P.S. GERLI · centro de salud · publico8 min · 504 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lanus Este

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Lanus Este esta hoy en una mediana de USD 135.000, un 22,6% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 303 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Lanus Este

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 135.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 303 avisos del segmento publicados en Lanus Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bolaños 2400, Lanus Este, Lanus, Buenos Aires

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