Casa 5 ambientes en venta en General Donovan 2000, Gerli

Casa 5 ambientes en ventaen General Donovan 2000, Gerli

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
191 m²
Sup. total
320 m²
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Gerli

Piden de mas

Pide USD 185.000, un 18% mas que lo normal entre los 32 casas de 3 habitaciones en venta en Gerli publicados a menos de 10 cuadras de General Donovan 2000.

18% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 969lo normal · 820612924

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 27 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 156.637
Tamaño normal
165 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 941
Tardaron en salir
19 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 • Contacto: Karina Guzmán CASA 5 AMBIENTES VENTA GERLI AVELLANEDA • APTO CRÉDITO PARRILLA JARDIN COCHERA Esta casa está ubicada en la calle Donovan 2000, en el corazón de Gerli, lado Avellaneda ofrece el equilibrio perfecto entre espacio, confort y conexión con la naturaleza. Construida en 1984 y mantenida en muy buen estado distribuida en dos plantas. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Planta Baja El acceso conduce a un gran living con un espacio en desnivel súper acogedor, con vistas hacia el frente de la propiedad. Amplia luminosidad en cada rincón. Un dormitorio con placard y vista al jardín Baño completo. La cocina comedor, generosa y funcional, con salida directa al jardín, facilitando la conexión con los espacios exteriores. Lavadero con pileta y cerramiento Planta Alta Un gran espacio versátil con ventanal con vista al frente y abundante ingreso de luz se presenta como zona de lectura, playroom o estudio, según las necesidades de cada familia. Dos dormitorios con placard, uno con vista al frente y otro orientado al jardín, ofrecen privacidad y luminosidad. Terraza Baño completo ESPACIOS EXTERIORES El LOTE propio de 8,66 x 36,89 metros cuenta con gran parque donde se destaca un quincho con baño y cocina, ideal para disfrutar en familia. COCHERA cubierta Orientación norte favorece la entrada de luz durante todo el día. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Gerli es una zona residencial consolidada que ofrece tranquilidad sin sacrificar accesibilidad. General Donovan, entre Campichuelo y Caxaraville, es una calle de fácil circulación con conexión directa a principales vías de comunicación. Múltiples líneas de transporte atraviesan el barrio (37, 74, 85, 95, 100, 154 y otras), facilitando el acceso rápido a CABA SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Agua, electricidad, gas, internet, teléfono y televisión por cable • Aire acondicionado • Estacionamiento Cochera • Parque • Baulera y galpón Una casa pensada para familias que valoran el espacio, la luz y la posibilidad de disfrutar de un jardín propio sin perder la cercanía a la ciudad. Visitala y descubrí el potencial de este hogar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 198.043 en total: USD 185.000 del aviso mas USD 13.043 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.657.816 por mes con ingresos de $ 6,6 M.

Costo total realUSD 198.043
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~1%
USD 1.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.657.816/mes

Necesitas ingresos por $ 6.631.265/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de General Donovan 2000

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Derechos del Niño) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
El Galpon · Avenida Teodoro Sanchez de Bustamante9 min · 559 m
Educacion · 28 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 GENERAL MANUEL BELGRANO · secundaria · publica3 min · 192 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº45 GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica3 min · 202 m
JARDIN DE INFANTES Nº914 BENITO QUINQUELA MARTIN · inicial · publica3 min · 207 m
Espacios verdes
Parque Derechos del Niño2 min · 132 m
Plaza Ricardo Rojas7 min · 459 m
Plaza La Conquistadora12 min · 744 m
Salud · 7 en la zona
HOGAR Y CENTRO DE DIA RAMON RIAL (D) · clinica especializada · privado4 min · 244 m
UNIDAD SANITARIA ODONTOLOGICA CRISOLOGO LARRALDE · centro de salud · publico5 min · 302 m
CENTRO MEDICO ODONTOLOGICO SANTA ELENA SALUD SRL · centro de salud · privado7 min · 451 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Gerli

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Gerli esta hoy en una mediana de USD 125.000, un 46,2% mas que en junio de 2026 y un 3,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 63 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Gerli

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 125.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 63 avisos del segmento publicados en Gerli.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

General Donovan 2000, Gerli, Lanus, Buenos Aires

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