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Casa 5 ambientes en venta en Galvez al 600, Gerli
Casa en venta
USD 145.000
= $ 228,2 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Galvez al 600, Gerli

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
340 m²
Sup. total
210 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Gerli

Conviene mirarla

Pide USD 145.000, un 51% menos que lo normal entre los 22 casas de 4 habitaciones en venta en Gerli publicados a menos de 10 cuadras de Galvez al 600.

51% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 426lo normal · 8776241.085

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 51% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • 65 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 298.172
Tamaño normal
275 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Gerli: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CASA PARA DOS FAMILIAS EN VENTA EN GERLI ESTE Ubicada a 3 cuadras de Av Alfonsin y a 3 de Bustamante.- Se trata de un lote propio de 8.66 x 25, donde se desarrollan dos departamentos. Uno en planta alta de 3 ambientes y otro en planta baja de 3 ambientes también.- PA: Entrada por escalera al primer piso, living-comedor integrado a la cocina, dos dormitorios y un baño completo, balcón terraza con acceso por uno de los dormitorios.- PB: Entrada para dos vehículos, amplio living, cocina-comedor, dos dormitorios grandes, baño completo, patio con parrilla, quincho cubierto con baño completo (hoy utilizado como tercer dormitorio).- Las fotografías mostradas no son vinculantes, ni contractuales, son meramente ilustrativas. Asimismo, toda información y medida aquí son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y su correspondiente estado parcelario.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 155.223 en total: USD 145.000 del aviso mas USD 10.223 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.296.322 por mes con ingresos de $ 5,2 M.

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.296.322/mes

Necesitas ingresos por $ 5.185.288/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Galvez al 600

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Podesta Costa) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 5 en la zona
El Galpon · Avenida Teodoro Sanchez de Bustamante8 min · 488 m
Supermercado Argenchino · Presidente Raul Alfonsin10 min · 668 m
Vea · Avenida Hipolito Yrigoyen 304312 min · 772 m
Educacion · 25 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº23 FRAGATA ESCUELA LIBERTAD · primaria · publica3 min · 170 m
JARDIN DE INFANTES Nº922 ROBERTO ARLT · inicial · publica3 min · 216 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 NUESTRA SEÑORA DE LA MERCED · primaria · publica7 min · 466 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta Podesta Costa7 min · 476 m
Plaza Ricardo Rojas8 min · 485 m
Parque Derechos del Niño15 min · 955 m
Salud · 5 en la zona
HOGAR Y CENTRO DE DIA RAMON RIAL (D) · clinica especializada · privado9 min · 596 m
CLINICA OFTALMOLOGICA DEL SOL SA · clinica especializada · privado12 min · 738 m
UNIDAD SANITARIA ODONTOLOGICA CRISOLOGO LARRALDE · centro de salud · publico12 min · 759 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Gerli

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Gerli esta hoy en una mediana de USD 125.000, un 46,2% mas que en junio de 2026 y un 3,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 63 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Gerli

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 125.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 63 avisos del segmento publicados en Gerli.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Galvez al 600, Gerli, Lanus, Buenos Aires

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