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Casa 4 ambientes en venta en PERGAMINO 900, Villa Obrera
Casa en venta
USD 100.000
= $ 158,8 M
Cuota UVA desde $ 902.025/mes · ingresos $ 3,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen PERGAMINO 900, Villa Obrera

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
151 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Villa Obrera

Conviene mirarla

Pide USD 100.000, un 16% menos que lo normal entre los 37 casas de 3 habitaciones en venta en Villa Obrera publicados a menos de 10 cuadras de PERGAMINO 900.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 909lo normal · 1.0851.214

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 119.340
Tamaño normal
110 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
28 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 824
Tardaron en salir
19 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

ATENCION!!! CASA EN ESQUINA SOBRE LOTE DE 8.66X18 APROX. 4 AMB CON PATIO, GGE Y TERRAZA. APTO CREDITO!!! Lanus, Av Alfonsin esquina Pergamino: Sobre lote 8.66x18 aprox. casa 4 amb compuesta de living-comedor 4x5, cocina, 3 dormitorios, baño, lavadero cubierto, patio con parrilla, garage y terraza. Apto Credito!!! U$S 100.000.- LIBRE DE GASTOS DE ESCRITURA PARA LA PARTE VENDEDORA.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 107.050 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 7.050 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 902.025 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 902.025/mes

Necesitas ingresos por $ 3.608.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de PERGAMINO 900

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de la Constitucion) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Educacion · 27 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ARTISTICA Nº1 LIBERTAD · otros · publica7 min · 443 m
JARDIN DE INFANTES Nº947 ANTONIO BERNI · inicial · publica7 min · 456 m
CENTRO DE ADULTOS Nº709/01 · adultos · publica7 min · 459 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Paseo de la Constitucion9 min · 547 m
Plaza General Madariaga10 min · 659 m
Paseo de la Constitucion12 min · 749 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO DE SALUD LA MAQUINITA · centro de salud · publico5 min · 334 m
CENTRO DE ZOONOSIS Y CLINICA VETERINARIA · centro de salud · publico7 min · 429 m
C.A.P.S. GERLI · centro de salud · publico12 min · 752 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

PERGAMINO 900, Villa Obrera, Lanus, Buenos Aires

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