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Casa en venta en Villa Obrera
Tres casas, local y garaje sobre lote de 433 m² OPORTUNIDAD
Pichincha 2500 · Villa Obrera, Lanus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 433 m²
Casa en Villa Obrera, 433 m², USD 115.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Ajuste menor de 4,2% desde el 23/10/2026 (de USD 120.000 a USD 115.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 115.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.783
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.174
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.082.419/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 23 de oct de 2026USD 120.000 → USD 115.000-4.17%
Ubicacion
Pichincha 2500, Villa Obrera, Lanus, Buenos Aires
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