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Casa 3 ambientes en venta en Tucuman al 2900, Villa Obrera
Casa en venta
USD 75.000
= $ 119,1 M
Cuota UVA desde $ 676.519/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Tucuman al 2900, Villa Obrera

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
280 m²
Estado
Bueno
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Obrera

Conviene mirarla

Pide USD 75.000, un 43% menos que lo normal entre los 12 casas de 2 habitaciones en venta en Villa Obrera publicados a menos de 10 cuadras de Tucuman al 2900.

43% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 341lo normal · 598448

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 43% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 31% menos que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 131.666
Tamaño normal
201 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 494
Tardaron en salir
18 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

CASA EN UNA SOLA PLANTA. Consta de un living comedor cocina, todo integrado, con 2 dormitorios y un baño completo. Patio y un quincho de buenas dimensiones, con parrilla y baño completo. La propiedad está en buen estado de conservación. Hay buena disposición para escuchar alternativas. La información es de caracter orientativo y las medidas sujetas a planos ya aprobados. IABICHELLA PROPIEDADES MAT CSI 6056 11 Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Tucuman al 2900

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Obrera) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
Comercializadora Morres · Centenario Uruguayo13 min · 836 m
Supermercado America14 min · 912 m
Educacion · 22 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº927 FLORENTINO AMEGHINO · inicial · publica2 min · 98 m
COLEGIO BENITO QUINQUELA MARTIN · primaria · privada4 min · 232 m
JARDIN DE INFANTES APRENDIJUEGOS · inicial · privada5 min · 313 m
Espacios verdes
Plaza Villa Obrera10 min · 643 m
Plazoleta Beron de Astrada15 min · 990 m
Salud
CENTRO DE SALUD VILLA OBRERA · centro de salud · publico7 min · 421 m
CENTRO DE SALUD HEROES DE MALVINAS · centro de salud · publico12 min · 771 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tucuman al 2900, Villa Obrera, Lanus, Buenos Aires

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