Casa en venta en Villa General San Martin · 4 ambientes
Casa en venta
USD 85.000

Casa en venta en Villa General San Martin · 4 ambientes

Casa 4 amb Escalada cochera patio 170m

José Manuel Estrada 5100 · Villa General San Martin, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa General San Martin, 4 ambientes, 140 m², USD 85.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA 4 AMBIENTES EN VENTA REMEDIOS DE ESCALADA Propiedad ubicada en José Manuel Estrada al 5100, en una zona residencial consolidada de Remedios de Escalada. Se trata de una casa de 4 ambientes distribuida en 180 m² de superficie total, con 140 m² cubiertos, 10 m² semicubiertos y 30 m² descubiertos. La distribución funcional comprende 3 habitaciones y 1 baño completo. Los espacios principales cuentan con buena iluminación y ventilación natural. La cocina y el baño han sido refaccionados con terminaciones contemporáneas, grifería de calidad y revestimientos actualizados, lo que permite acceder a una propiedad con sectores renovados listos para habitar. El inmueble dispone de un amplio patio propio, ideal para disfrutar del aire libre, reuniones familiares o instalación de parrilla. Complementa la propiedad una cochera cubierta que brinda seguridad y comodidad para el estacionamiento vehicular. Construida en 1960, la casa presenta un estado general regular que refleja su trayectoria. La ubicación estratégica sobre José Manuel Estrada facilita el acceso a medios de transporte, avenidas principales y zonas comerciales del barrio, manteniendo la tranquilidad característica de la zona residencial. Se trata de una oportunidad para quienes buscan una propiedad con espacio exterior y distribución práctica en un barrio consolidado, con potencial de mejora y adaptación según las necesidades del comprador.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 757.305/mes

Necesitas ingresos por $ 3.029.222/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José Manuel Estrada 5100, Villa General San Martin, Lanus, Buenos Aires

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