venta
USD 150.000
Casa · 129m² · 6 Ambientes
Villa General Arias · 6 amb · 5 dorm · 129 m2 · publicada ayer
Casa en venta en Villa General Arias · 4 ambientes
Casa 4 Ambientes. | Presidente Derqui Al 1600
PRESIDENTE DERQUI 1658. Entre San martin y Biglieri · Villa General Arias, Lanus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa General Arias, 4 ambientes, 200 m², USD 79.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Venta de Casa 4 AMBIENTES en Lanús Oeste, Lanus CASA EDIFICADA SOBRE LOTE PROPIO DE 7,50 METROS DE FRENTE POR 20 METROS DE FONDO.
CUENTA CON UNA CONSTRUCCIÓN EN DOS PLANTAS.
PLANTA BAJA POSEE LIVING CON VENTANAL AL FRENTE, COCINA COMEDOR DIARIO EQUIPADA, BAÑO, DOS DORMITORIOS, LAVADERO Y PATIO CON PARRILLA.
PLANTA ALTA ENCONTRAMOS DOS DORMITORIOS, BAÑO Y TERRAZA LIBRE.
DOCUMENTACIÓN LISTA PARA ESCRITURAR EN FORMA INMEDIATA VENTA DIRECTA.
BUENA ZONA A SOLO 1 CUADRAS DE LA AVENIDA SAN MARTÍN Y A SOLO 1 CUADRA DE AVENIDA 25 DE MAYO TODO EN CONDICIONES, ESTRUCTURA DE MATERIAL PARA AMBAS PLANTAS.
MUY BUEN INMUEBLE APTO CRÉDITO BANCARIO.
Las descripciones imágenes y medidas son aproximadas solo a titulo informativo y publicitario, las reales resultarán de la documentación correspondiente.
XINTEL(DCI-DCI-567)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 84.570
- Precio del aviso
- USD 79.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.912
- Sellos y tasas~1%
- USD 790
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.868
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 692.405/mes
Necesitas ingresos por $ 2.769.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
PRESIDENTE DERQUI 1658. Entre San martin y Biglieri, Villa General Arias, Lanus, Buenos Aires
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