Casa en venta en Villa General Arias · 4 ambientes
Casa en venta
USD 98.000

Casa en venta en Villa General Arias · 4 ambientes

2 Deptos a Reciclar C/posibilidad de Anexar Lote C/salida por Derqui - Oportunidad!

Galvan al 3000 · Villa General Arias, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
145 m²
Sup. total
149 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa General Arias, 4 ambientes, 145 m², USD 98.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa de corte antiguo a reciclar en su totalidad, que cuenta con dos deptos independientes y con posibilidad de ANEXAR el inmueble de la calle S. Derqui. Entrada por pasillo; patio; cocina comedor a reciclar en su totalidad; lavadero y baño; dormitorio. Inmueble al frente; estar con ventana a la calle y escalera caracol hacia un dormitorio en la planta alta; cocina; baño; dormitorio. Tres terrazas transitables con un cuarto de enseres. IMPORTANTE: "Las fotografías mostradas no son vinculantes, ni contractuales; así como también toda información y medida aquí provista son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente; al igual que los gastos por impuestos, servicios, tasas y/o expensas que fueran expresados refieren a la última información recabada, la cual deberá confirmarse oportunamente. Por lo tanto dicha información no compromete contractualmente a nuestra empresa."

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 104.909
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~1%
USD 980
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 855.370/mes

Necesitas ingresos por $ 3.421.480/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Galvan al 3000, Villa General Arias, Lanus, Buenos Aires

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