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Casa 4 ambientes en venta en Centenario Uruguayo 800, Lanus Este
Casa en venta
USD 245.000
= $ 385,6 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Centenario Uruguayo 800, Lanus Este

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
437 m²
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

IDEAL INVERSOR!!! GRAN PISO 4 AMBIENTES EN PLANTA ALTA CON PATIO Y BALCON EN BLOCK CON LOCAL DE 237 Mts2 APROX Lanús, Centenario Uruguayo al 800 entre Gral. Rodriguez y Pinto. Gran Casa 4 ambientes en planta alta compuesta de 3 dormitorios, living comedor, cocina integrada, comedor diario,baño completo, amplio patio y toilette compartimentado. Local en planta baja de 10 x 21 Mts2 aprox. con baño. SE VENDE EN BLOCK.- Venta en Block U$S 245.000.- L.G. APTO CREDITO.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 262.273 en total: USD 245.000 del aviso mas USD 17.273 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.190.337 por mes con ingresos de $ 8,8 M.

Costo total realUSD 262.273
Precio del aviso
USD 245.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.929
Sellos y tasas~1%
USD 2.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.894

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.190.337/mes

Necesitas ingresos por $ 8.761.348/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Centenario Uruguayo 800

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de Juegos Eva Peron) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
Chango Mas10 min · 638 m
Comercializadora Morres · Centenario Uruguayo11 min · 684 m
Supermercado Eva Peron · Eva Peron14 min · 879 m
Educacion · 19 en la zona
JARDIN DE INFANTES JACARANDA · inicial · privada6 min · 363 m
COLEGIO JACARANDA · secundaria · privada6 min · 381 m
COLEGIO JACARANDA · primaria · privada6 min · 392 m
Espacios verdes
Parque de Juegos Eva Peron14 min · 900 m
Parque los Derechos del Niño15 min · 952 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO DE SALUD VA. HIGUERITA · centro de salud · publico4 min · 236 m
CENTRO DE SALUD VILLA INDUSTRIAL FIORITO · centro de salud · publico6 min · 391 m
UNIDAD SANITARIA N° 48 VILLA PORA DE LANUS · centro de salud · publico11 min · 700 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lanus Este

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Lanus Este esta hoy en una mediana de USD 135.000, un 22,6% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 303 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Lanus Este

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 135.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 303 avisos del segmento publicados en Lanus Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Centenario Uruguayo 800, Lanus Este, Lanus, Buenos Aires

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