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Casa en venta en Avellaneda · 4 ambientes
Casa en venta
USD 140.000
= $ 215,1 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M

Casa en venta en Avellaneda · 4 ambientes

Hermosa Casa en Venta Avellaneda

Jujuy al 2000 · Avellaneda, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Avellaneda, 4 ambientes, 140 m², USD 140.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 55,6% por encima de la mediana del set (USD 90.000). El m² sale USD 1.000 contra USD 750 de la mediana (+33,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 750
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Avellaneda

Descripcion

Hermosa casa en avellaneda. Ubicada en la calle Jujuy al 2000, a dos cuadras de Hipolito yrigoyen y a una cuadra de Cabildo. La casa cuenta con160m2 aprox . Cuenta con una Cocina integrada, Living • Comedor con ventanas, Dos baños completos con bañera, Tres habitaciones con placard, un patio con acceso al Quincho y al lavadero, un garage y terraza. VENDE O PERMUTA POR PROPIEDAD EN AVELLANEDA (se aceptan 2 ambientes o monoambiente Por Lanus o Avellaneda) Apta Credito y libre de gastos para el vendedor. no dudes en contactarnos para mas informacion o para coordinar visitas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.221.957/mes

Necesitas ingresos por $ 4.887.828/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Avellaneda

Mediana del barrio
USD 126.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 140.000

El precio mediano de las casas en venta en Avellaneda es USD 126.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Jujuy al 2000, Avellaneda, Lanus, Buenos Aires

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