Casa en venta en Villa Sarmiento · 3 ambientes
Casa en venta
USD 60.000
El precio mas bajo de los 2 portales
En Argenprop la publican a USD 70.000, USD 10.000 mas.

Casa en venta en Villa Sarmiento · 3 ambientes

Casa 3 ambientes VENTA Lanus

Dr. José Galvez N° al 1000 · Villa Sarmiento, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
64 m²
Sup. total
151 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Sarmiento, 3 ambientes, 64 m², USD 70.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en Esquina con Potencial Único – Venta Directa Ubicada estratégicamente en una apacible esquina de Lanús Este, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de funcionalidad y posibilidades de expansión. A solo minutos de avenidas principales, centros comerciales y medios de transporte, su ubicación garantiza comodidad y accesibilidad. Al ingresar, un porch de entrada da paso a un hall distribuidor que conecta con un luminoso LIVING COMEDOR, con pisos de granito que aportan elegancia y durabilidad. La COCINA, equipada con muebles bajo mesada y espacio para un comedor diario, es ideal para reuniones familiares. La casa cuenta con dos DORMITORIOS con pisos de madera y placares empotrados, ofreciendo espacios confortables para el descanso. El BAÑO completo incluye una bañera, brindando funcionalidad y confort. Un HALL distribuidor adicional, con BAULERA bajo escalera y hogar a leña a gas, conduce al amplio GARAGE, perfecto para resguardar su vehículo con seguridad. Desde aquí, se accede a una generosa terraza que abarca toda la superficie de la casa, donde se encuentra un LAVADERO y una HABITACIÓN DE SERVICIO, con potencial para convertirse en un quincho o espacio multifuncional. La propiedad se ofrece en VENTA DIRECTA, con trámite por tracto abreviado, facilitando una operación ágil y segura. No pierda la oportunidad de adquirir esta sólida propiedad con gran potencial en una ubicación privilegiada. ¡Contáctenos para más información y coordinar una visita! Nuevo Lugar, Nuevas Historias. Crea tus historias con nosotros.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 530.513/mes

Necesitas ingresos por $ 2.122.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dr. José Galvez N° al 1000, Villa Sarmiento, Lanus, Buenos Aires

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