venta
USD 140.000
Casa · 249m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Remedios de Escalada·5 amb · 4 dorm · 249 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Casa 3 ambientes en venta en Ugarte al 4000, Remedios de Escalada
USD 68.000
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Casa en venta
USD 68.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen Ugarte al 4000, Remedios de Escalada
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 195 m²
- Estado
- Bueno
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Remedios de Escalada
Pide USD 68.000, un 36% menos que lo normal entre los 11 casas de 2 habitaciones en venta en Remedios de Escalada publicados a menos de 10 cuadras de Ugarte al 4000.
36% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 349lo normal · 542697
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 36% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 23% menos que los que ya salieron de oferta
- 15 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 105.625
- Tamaño normal
- 180 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 9 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 451
- Tardaron en salir
- 32 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
IDEAL INVERSOR O PARA 2 FAMILIAS Propiedad desarrollada en dos plantas con múltiples unidades funcionales y dos locales en esquina, ideal para inversión, renta o para dos grupos familiares.
Ambientes amplios, buena distribución y entradas totalmente independientes.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES ~ Planta Baja: hall distribuidor hacia 2 dormitorios de 2.70 x 2.55 y 3.90 x 3.75 ~ Comedor diario de 3.80 x 2.65 ~ Cocina instalada ~ Baño completo ~ Patio ~ Primer Piso: escalera revestida en mármol ~ Living comedor con pisos de granito y balcón a la calle ~ Cocina amplia y bien equipada ~ Baño completo moderno ~ 2 dormitorios con pisos de parquet ~ Patio terraza ~ 2 locales (o cocheras) de 4 x 5.30 y 5.55 x 7.40 aprox., ambos con cortina de malla metálica ~ Hall distribuidor adicional con baño instalado UBICACIÓN ESTRATÉGICA
• Propiedad ubicada en esquina con accesos independientes
• Líneas de colectivo cercanas: 283, 20, 523
• Entorno residencial y con comercios de cercanía
• Fácil conexión hacia avenidas y arterias principales BENEFICIOS DIFERENCIALES + Ideal para dos familias o proyecto de renta múltiple + Entradas completamente independientes + Buenos espacios al aire libre: patio y terraza + Propiedad en buen estado de conservación + Esquina con excelente potencial comercial
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 72.794 en total: USD 68.000 del aviso mas USD 4.794 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 607.930 por mes con ingresos de $ 2,4 M.
Costo total realUSD 72.794
- Precio del aviso
- USD 68.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.646
- Sellos y tasas~1%
- USD 680
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.468
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 607.930/mes
Necesitas ingresos por $ 2.431.721/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Ugarte al 4000
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Juan Piñeiro) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
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Frigorifico El Platense · Marco Avellaneda7 min · 416 m
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Espacios verdes
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Salud
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CENTRO DE SALUD VILLA ESLOVENA · centro de salud · publico7 min · 432 m
CENTRO DE SALUD N° 19 GENERAL BALCARCE DE LANUS · centro de salud · publico9 min · 560 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Remedios de Escalada
El precio de casas de 3 ambientes en Remedios de Escalada esta hoy en una mediana de USD 85.000, un 21,4% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 157 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Remedios de Escalada
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 85.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 157 avisos del segmento publicados en Remedios de Escalada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Remedios de Escalada
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 85.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 180 avisos del segmento publicados en Remedios de Escalada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Remedios de Escalada
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 722/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana por m² de 148 avisos del segmento publicados en Remedios de Escalada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Remedios de Escalada
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 116.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana de 146 avisos del segmento publicados en Remedios de Escalada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Remedios de Escalada
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 110.380
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana de 471 avisos del segmento publicados en Remedios de Escalada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ugarte al 4000, Remedios de Escalada, Lanus, Buenos Aires
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