P Proppies
Casa 3 ambientes en venta en Domingo Purita 2700, Lanus Este
Casa en venta
USD 79.900
= $ 126,3 M
Cuota UVA desde $ 717.541/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Domingo Purita 2700, Lanus Este

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
181 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Lanus Este

Piden de mas

Pide USD 79.900, un 23% mas que lo normal entre los 24 casas de 2 habitaciones en venta en Lanus Este publicados a menos de 10 cuadras de Domingo Purita 2700.

23% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.065lo normal · 8676671.066

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 45% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 65.049
Tamaño normal
77 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 734
Tardaron en salir
76 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Lanus Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

EXCELENTE CASA DE 3 AMBIENTES APTO CREDITO HIPOTECARIO!!! COMODIDADES: • Frente de rejas con jardín y garage cubierto con portón manual. -Amplio y luminoso Living con aire acondicionado empotrado y ventilador de techo, estufa, piso granito, -Cocina-comedor con piso granito, muebles bajo y sobre mesada en formica, mesada de mármol, artefacto de cocina, Spar, calefón, con salida a galería cubierta amplia.. -Dormitorio principal con piso parquet, amplio placard empotrado de madera, aire acondicionado, ventilador de techo, con vista al frente de la propiedad. -Baño completo con ducha, Inodoro, bidet, pileta lavatorio y accesorios completos. -Dormitorio 2: piso parquet, placard empotrado de madera, con vista al fondo. -Amplia galería cubierta, con piso granito, con puertas ventanas corredizas con salida al patio trasero, -Lavadero cubierto con instalación para lavarropas. -Patio trasero, -Cuartito de guardado. -Amplio fondo parquizado y arbolado. La propiedad cuenta con persianas y rejas en ventanas y puertas. El estado general de la propiedad es muy bueno. Hay realizar algunos arreglos con la cocina y el baño. Valor de Venta: U$S 79.900.- Se escuchan propuestas razonables!!! COMUNICATE CON NOSOTROS Y VENI A VISITARLO!!! Cel: Ver datos Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.533 en total: USD 79.900 del aviso mas USD 5.633 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 717.541 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.533
Precio del aviso
USD 79.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.934
Sellos y tasas~1%
USD 799
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 717.541/mes

Necesitas ingresos por $ 2.870.162/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.225.000 por mes, una rentabilidad bruta de 11,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
11,6% anual
Alquiler esperable
$ 1.225.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Domingo Purita 2700

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Beron de Astrada) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Supermercado America6 min · 369 m
Educacion · 20 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº36 GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica6 min · 375 m
JARDIN EL PIMPOLLITO · inicial · publica10 min · 623 m
COLEGIO BENITO QUINQUELA MARTIN · primaria · privada12 min · 751 m
Espacios verdes
Plazoleta Beron de Astrada2 min · 123 m
Plaza Villa Obrera16 min · 999 m
Salud
CLINICA SANTA LAURA S.A. (M) · clinica especializada · privado6 min · 379 m
HOSPITAL LOCAL GENERAL AGUDOS DR. ARTURO MELO · hospital/clinica · publico13 min · 813 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lanus Este

El precio de casas de 3 ambientes en Lanus Este esta hoy en una mediana de USD 90.000, un 40,6% mas que en junio de 2026 y un 1,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 158 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Lanus Este

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 90.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 158 avisos del segmento publicados en Lanus Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Domingo Purita 2700, Lanus Este, Lanus, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Lanus Este

Busquedas relacionadas

USD 79.900
Casa en venta
WhatsApp