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Casa 2 ambientes en venta en TABORDA 3400, Remedios de Escalada
Casa en venta
USD 70.000
= $ 110,2 M
Cuota UVA desde $ 625.811/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 2 ambientes en ventaen TABORDA 3400, Remedios de Escalada

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
76 m²
Sup. total
116 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Remedios de Escalada

Conviene mirarla

Pide USD 70.000, un 46% menos que lo normal entre los 6 casas de 1 habitacion en venta en Remedios de Escalada publicados a menos de 10 cuadras de TABORDA 3400.

46% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 921lo normal · 1.7191.099

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 46% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • 18 m² mas que lo normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 130.667
Tamaño normal
59 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Remedios de Escalada: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CASA INTERNA PH: 1 DORMITORIO AMPLIO, COCINA-COMEDOR DIARIO AMUEBLADA, BAÑO COMPLETO, JARDIN, PATIO CON PARRILLA, TERRAZA TRANSITABLE • EXCELENTE ESTADO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 625.811 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 625.811/mes

Necesitas ingresos por $ 2.503.242/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 925.000 por mes, una rentabilidad bruta de 10,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
10,1% anual
Alquiler esperable
$ 925.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de TABORDA 3400

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Dorrego) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 5 en la zona
Frigorifico El Platense · Marco Avellaneda11 min · 721 m
Kiosco12 min · 736 m
Almacen Luis · Jose Marmol 103614 min · 866 m
Educacion · 24 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº10 HEROES DE MALVINAS · secundaria · publica8 min · 507 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº45 COMANDANTE LUIS PIEDRABUENA · primaria · publica8 min · 510 m
JARDIN DE INFANTES Nº 945 RENE FAVALORO · inicial · publica8 min · 510 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Manuel Dorrego9 min · 591 m
Plaza Manuel Dorrego10 min · 670 m
Plazoleta Arrascaete11 min · 691 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD GRAL. DON JOSE DE SAN MARTIN · centro de salud · publico1 min · 27 m
C.A.P.S. DARDO ROCHA · centro de salud · publico6 min · 352 m
CENTRO DE SALUD N° 19 GENERAL BALCARCE DE LANUS · centro de salud · publico8 min · 543 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Remedios de Escalada

El precio de casas de 2 ambientes en Remedios de Escalada esta hoy en una mediana de USD 77.000, un 1,3% menos que en septiembre de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 2 ambientes en Remedios de Escalada

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 77.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Remedios de Escalada.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

TABORDA 3400, Remedios de Escalada, Lanus, Buenos Aires

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