P Proppies
Ph en venta en Villa General Arias · 3 ambientes
Ph en venta
USD 35.000
= $ 53,7 M
Cuota UVA desde $ 305.231/mes · ingresos $ 1,2 M

Ph en venta en Villa General Arias · 3 ambientes

NUEVO VALOR PH Lanús - A terminar ideal inversión

Carlos Gardel 1600 · Villa General Arias, Lanus Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa General Arias, 3 ambientes, 60 m², USD 35.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PH de dos ambientes a terminar con patio Ubicado en Lanús Oeste El inmueble consta de dos habitaciones, baño, cocina y patio. Ubicación: La propiedad ofrece una ubicación excelente a dos cuadras de Av 25 Mayo y tres cuadras de Av San Martín, en ambas avenidas circulan varias líneas de colectivos. Coordinemos una visita!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 305.231/mes

Necesitas ingresos por $ 1.220.923/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carlos Gardel 1600, Villa General Arias, Lanus Oeste, Buenos Aires

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