P Proppies
Ph en venta en Villa General Arias · 2 ambientes
Ph en venta
USD 53.000
= $ 81,4 M
Cuota UVA desde $ 462.207/mes · ingresos $ 1,8 M

Ph en venta en Villa General Arias · 2 ambientes

Ph de 2 ambientes c/jardin, lavadero y parrilla

Santiago del Estero 3300 · Villa General Arias, Lanus Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Sup. total
165 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa General Arias, 2 ambientes, 32 m², USD 53.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,6% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.656 contra USD 1.571 de la mediana (+5,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 1.571
Mediana m²
35 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Villa General Arias

Descripcion

PH POR PASILLO DE 2, 1/2 AMBIENTES CON GRAN JARDIN, LAVADERO Y GALERÍA CON PARRILLA ¡¡A 250 MTS DE AV. CORONEL ROSALES Y A 300 MTS DE AV. 25 DE MAYO Y DE LA PLAZA ARIAS (MONROE)!! ZONA RESIDENCIAL, CERCANIA CON TRASPORTE PÚBLICO, ESCUELAS, IGLESIAS, CLUBES Y COMERCIOS. ES EL ÚLTIMO PH DE UN TOTAL DE 4 DESCRIPCIÓN DEL PH: • Gran jardín: de 14 X 8,66 mts con lavadero cubierto y conexión para lavarropas. • Cocina comedor: de 18m² mts con estufa y termotanque. • Baño completo: con sector de ducha. • Dormitorio: de 3,40 X 3 mts muy luminoso con pisos cerámicos, ventanal al patio y ventilador de techo. • Galería: de 6 X 3 mts semicubierta con parrilla. Las medidas son aproximadas, las exactas surgen del titulo de propiedad. SI SOS CLIENTE REMAX, PODES ACCEDER A UN CREDITO CON LENDAR S.A. QUE TE TE FINANCIA HASTA EL 35% DEL VALOR DEL INMUEBLE, EN SOLO 7 DIAS. SIMULA TU PRESTAMO EN www.lendar.com.ar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 56.737
Precio del aviso
USD 53.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.283
Sellos y tasas~1%
USD 530
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.924

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 462.207/mes

Necesitas ingresos por $ 1.848.826/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santiago del Estero 3300, Villa General Arias, Lanus Oeste, Buenos Aires

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