Ph en venta en Villa General Arias · 3 ambientes
Ph en venta
USD 39.900
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Ph en venta en Villa General Arias · 3 ambientes

Ph 3 ambientes en venta lanus oeste a refaccionar

Hermanos Ros 3200 · Villa General Arias, Lanus Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
102 m²
Sup. total
129 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa General Arias, 3 ambientes, 102 m², USD 39.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 / Ezequiel Vega CUCICBA 9931 • Contacto: Virginia Dorsso PH 3 AMBIENTES A REFACCIONAR UBICADO SOBRE LA CALLE HERMANOS ROS 3225, LANUS OESTE Se trata de un Ph de 3 ambientes a refaccionar desarrollado en planta baja con entrada independiente Y gran patio. Todos sus ambientes son amplios y con excelente distribución 101.76m cubiertos 27.35m descubiertos DEPARTAMENTO: • Living Comedor • Cocina integrada con barra • Lavadero • Habitación principal de grandes dimensiones • Segunda habitación • Ambiente distribuidor hacia habitaciones • Baño completo con bañera • Patio EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION PARA REFACCIONAR A TU GUSTO ESCUCHAMOS PROPUESTAS SERIAS Y ACORDES POSIBLE FINANCIACION CON ADELANTO Y CUOTAS EN DOLARES CONTACTAME PARA CONOCERLO SERA UN PLACER AYUDARTE EN LA BUSQUEDA DE RU NUEVO HOGAR Posibilidad de financiación de hasta el 35% del valor de la propiedad mediante crédito hipotecario Lendar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.713
Precio del aviso
USD 39.900
Escritura y honorarios~2%
USD 966
Sellos y tasas~1%
USD 399
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 347.963/mes

Necesitas ingresos por $ 1.391.852/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.3% total
USD 43.500USD 39.90003 de sept de 202618 de ago de 2026
  1. 18 de ago de 2026USD 43.500 → USD 39.900-8.28%

Ubicacion

Hermanos Ros 3200, Villa General Arias, Lanus Oeste, Buenos Aires

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