P Proppies
Ph 3 ambientes en venta en Intendente Manuel Quindimil 800, Villa Argerich
Ph en venta
USD 60.000
= $ 95,3 M
Cuota UVA desde $ 541.215/mes · ingresos $ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen Intendente Manuel Quindimil 800, Villa Argerich

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
54 m²
Sup. total
71 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Argerich

Esta en lo normal

Pide USD 60.000, un 15% menos que lo normal entre los 16 ph de 3 ambientes en venta en Villa Argerich publicados a menos de 5 cuadras de Intendente Manuel Quindimil 800.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 845lo normal · 994

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 9 m² menos que lo normal para 3 ambientes
Lo normal para un 3 ambientes
USD 70.606
Tamaño normal
80 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 845
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

PH de 3 ambientes ubicado en la zona de Intendente Manuel Quindimil, a tan solo dos cuadras de Av. San Martín y a ocho cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen, con excelente acceso a medios de transporte y comercios. La propiedad se desarrolla por pasillo y cuenta con acceso por escalera. Al ingresar, nos encontramos con el comedor, seguido por la cocina. Cuenta además con un living que conecta a través de un pasillo al baño completo, pasillo distribuidor que nos lleva al dormitorio principal, un patio y un segundo dormitorio de menores dimensiones.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 541.215 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 541.215/mes

Necesitas ingresos por $ 2.164.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Intendente Manuel Quindimil 800

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 32 en la zona
El Palacio · Avenida Intendente Manuel Quindimil1 min · 15 m
Carniceria La Estancia · Avenida Intendente Manuel Quindimil1 min · 49 m
Los 3 Pimpollos · Avenida Intendente Manuel Quindimil1 min · 50 m
Educacion · 27 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº16 RENE FAVALORO · secundaria · publica2 min · 147 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica2 min · 156 m
JARDIN DE INFANTES Nº925 ROBERTO PATXOT · inicial · publica3 min · 162 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza San Martin10 min · 670 m
Parque de Juegos San Martin11 min · 708 m
Plazoleta Campaña del Desierto13 min · 810 m
Salud · 11 en la zona
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL AGUDOS EVITA · hospital/clinica · publico8 min · 491 m
CENTRO ODONTOLOGICO ESCUELA N° 9 (JARDINES MATERNALES) · centro de salud · publico8 min · 523 m
CLINICA PRIVADA DE SALUD MENTAL DR. GUTIERREZ WALKER · clinica especializada · privado9 min · 594 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Argerich

El precio de ph de 3 ambientes en Villa Argerich esta hoy en una mediana de USD 62.500, sobre 6 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Villa Argerich

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 62.500

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Villa Argerich. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Intendente Manuel Quindimil 800, Villa Argerich, Lanus Oeste, Buenos Aires

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