Departamento en venta en Lanus Centro Oeste · 6 ambientes
Departamento en venta
USD 240.000

Departamento en venta en Lanus Centro Oeste · 6 ambientes

VENTA Departamento. Lanus O. 5 amb.Coch.A.CREDITO

Dr. Arturo Melo 2900 · Lanus Centro Oeste, Lanus Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
5
Cochera
1
Sup. cubierta
156 m²
Sup. total
167 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lanus Centro Oeste, 6 ambientes, 156 m², USD 240.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Este magnífico piso de cinco ambientes ,cuatro dormitorios con placares empotrados y cinco baños se destaca por su amplitud y su excelente ubicación , Perfectamente conectado con varios medios de transporte. A 2 cuadras de la Avenida Hipólito Yrigoyen( Estación Lanús), y a metros de la Calle Juan Piñeyro. Ubicado en un exclusivo edificio residencial, esta propiedad ofrece una experiencia de vida con todas las comodidades del centro de Lanús y la tranquilidad de este piso muy funcional. Al ingresar al edificio te recibirá un vestíbulo elegante y espacioso, adornado con detalles arquitectónicos clásicos . La sala de estar principal, con vistas panorámicas a la calle Dr. Melo, posee un espacioso balcón corrido de 11 metros de largo, el cual tiene cerramientos de lona rebatibles. La cocina, equipada con electrodomésticos y muebles completos de alto y bajo mesada. .Adyacente a la cocina, encontrarás un comedor informal con un cómodo espacio para su uso diario. La suite principal con vestidor y baño en suite, con bañera . Las demás habitaciones también ofrecen comodidades y estilo, ideales para satisfacer las necesidades de una familia o invitados. Además de los interiores impecables, este piso cuenta con espacios variados de guardado. Toilette de servicio, entrada de doble circulacion,ascensor principal y ascensor de servicio,palier privado,lavadero y cuarto de servicio,sala de planchado,cuarto auxiliar de despensa .Calefacción central con caldera individual. Cochera fija cubierta con porton de acceso automatizado. SUM en el ultimo piso del edificio completamente equipado,cocina completa ,vajilla,baño y vestidor.Parrila y dos terrazas.Con calidad y ubicación privilegiada, este piso representa una oportunidad única en el mercado inmobiliario, diseñado para aquellos que buscan lo mejor en estilo de vida urbano. No dude en visitarlo. Recórralo con el Tour virtual! Disponemos de propiedades aptas credito Hipotecario,consultenos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.093.011/mes

Necesitas ingresos por $ 8.372.044/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lanus Centro Oeste

Mediana del barrio
USD 90.000
Avisos relevados
65
Esta propiedad
USD 240.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Lanus Centro Oeste es USD 90.000, tomando los 65 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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Ubicacion

Dr. Arturo Melo 2900, Lanus Centro Oeste, Lanus Oeste, Buenos Aires

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