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Departamento 3 ambientes en alquiler en Enrique del Valle Iberlucea 2900, Lanus Centro Oeste
Departamento en alquiler
ARS 980.000
+ ARS 160.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en alquileren Enrique del Valle Iberlucea 2900, Lanus Centro Oeste

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Lanus Centro Oeste

Piden de mas

Sale $ 1.140.000 por mes con expensas, un 25% mas que lo normal entre los 110 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Lanus Centro Oeste publicados a menos de 10 cuadras de Enrique del Valle Iberlucea 2900.

25% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.140.000lo normal · 910.0001.100.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 30% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 2 habitaciones
$ 910.000/mes
Tamaño normal
61 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
204 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 880.000
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Lanus Centro Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

¡Excelente Piso a estrenar en pleno corazón de Lanusita! Ubicado sobre la exclusiva zona de Del Valle Iberlucea al 2900, este departamento de 3 ambientes al frente (1° piso) baño y toleitte, combina diseño moderno, luminosidad excepcional y la mejor ubicación gastronómica y comercial de Lanús. Características de la propiedad: Superficie: 70 m² con distribución funcional tipo semipiso. Ambientes: Amplio living-comedor muy luminoso con cocina integrada de concepto abierto. Dormitorios: 2 dormitorios, ambos con placard. Baños: 1 baño completo y 1 toilette de recepción. Estado: A estrenar, listo para mudarse. Condiciones de alquiler: Valor mensual: $1.100.000 + expensas y servicios. Plazo: Contrato a 2 años. Requisitos: 1 Mes de adelanto 1 Mes de depósito Seguro de caución + acreditación de ingresos demostrable Gastos administrativos y certificación de firmas Honorarios inmobiliarios: 5% + IVA sobre el total del contrato

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.145.800: primer mes $ 980.000, deposito $ 980.000 y comision inmobiliaria $ 1.185.800.

Costo de entrada$ 3.145.800
Primer mes
$ 980.000
Deposito1mes
$ 980.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.185.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 980.000
En 3 meses
~$ 1.045.248
En 12 meses
~$ 1.268.232

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 850.000· 3 avisos — este aviso pide 15% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Enrique del Valle Iberlucea 2900

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pepe Biondi) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 31 en la zona
El Eden de Piñeiro · Avenida Hipolito Yrigoyen 44992 min · 137 m
Carrefour3 min · 163 m
Ayelen · Juan Piñeiro3 min · 168 m
Educacion · 58 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº175 · superior · publica3 min · 202 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº702 JUANA AZURDUY · adultos · publica3 min · 210 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 35 25 DE MAYO · secundaria · publica3 min · 213 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Pepe Biondi1 min · 84 m
Plaza General Manuel Belgrano3 min · 194 m
Plazoleta Caraza5 min · 323 m
Salud · 22 en la zona
CENTRO DE OJOS LANUS · clinica especializada · privado3 min · 214 m
POLICLINICA PRIVADA CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado3 min · 218 m
ASOCIACION MUTUAL SENDEROS · centro de salud · privado4 min · 245 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.9% total
ARS 1.100.000ARS 980.00023 de sept de 202626 de oct de 2026
  1. 26 de oct de 2026ARS 1.100.000 → ARS 980.000-10.91%

Ubicacion

Enrique del Valle Iberlucea 2900, Lanus Centro Oeste, Lanus Oeste, Buenos Aires

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