Departamento 2 ambientes en alquiler en Ministro Brin 2600, Lanus Centro Oeste

Departamento 2 ambientes en alquileren Ministro Brin 2600, Lanus Centro Oeste

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
46 m²
Piso
2
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Lanus Centro Oeste

Esta en lo normal

Sale $ 740.000 por mes con expensas, un 1% menos que lo normal entre los 69 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Lanus Centro Oeste publicados a menos de 5 cuadras de Ministro Brin 2600.

1% menos

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 740.000lo normal · 745.000620.000840.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 39% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 2 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 2 ambientes
$ 745.000/mes
Tamaño normal
45 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
87 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 700.000
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento de 2 ambientes en Alquiler con ubicación privilegiada , Ministro Brin al 2600 entre Moreno y Carlos Tejedor, a 3 cuadras de Hipólito Irigoyen ,pleno centro de Lanús Oeste. El edificio cuenta con 5 pisos en total, 4 deptos por piso, excepto el 5to que tiene 2 deptos, y un ascensor. Ingresamos al departamento ubicado en el 2do piso, a través de un living comedor con cocina semi integrada con muebles nuevos de alto y bajo mesada, con buen espacio de guardado. Desde el living comedor se puede salir al balcón al contrafrente, donde se encuentra el termotanque. Luego, un hall de distribución nos permite acceder al dormitorio con ventana al contrafrente y placard empotrado, y al baño completo con bañera. Medidas: Cocina+living comedor: 6m x 3,6m Hall de distribución: 0,9m x 1,25m Dorm: 3m x 3,2m Baño: 1,6m x 2m Balcón:3,6m x 0,9m *Las medidas son aproximadas para fines informativos. Las reales y exactas surgirán del título de propiedad. ¡Vení a visitar este departamento super luminoso, cómodo y funcional! Llamános

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Ministro Brin 2600

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Campaña del Desierto) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 35 en la zona
Supermercado Chino2 min · 120 m
La Revancha2 min · 134 m
La Nueva Estancia · Jose Maria Moreno3 min · 162 m
Educacion · 56 en la zona
JARDIN DE INFANTES MADRE MERCEDES · inicial · privada2 min · 147 m
SANTA TERESA · secundaria · privada3 min · 164 m
ESCUELA SANTA TERESA · primaria · privada3 min · 166 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta Campaña del Desierto7 min · 419 m
Plazoleta Doctor Carri9 min · 550 m
Plazoleta Doctor Scuassi9 min · 552 m
Salud · 22 en la zona
C.E.P.O.I. CENTRO PRIVADO DE ODONTOLOGIA INTEGRAL S.A. · centro de salud · privado5 min · 309 m
CLINICA PRIVADA CRUZ BLANCA DEL SUR · hospital/clinica · privado5 min · 347 m
CENTRO MEDICO CONSULTORIOS EXTERNOS DEL SINDICATO DE GASTRONOMICOS · centro de salud · obra social6 min · 368 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Lanus Centro Oeste

El alquiler de departamentos en Lanus Centro Oeste esta hoy en una mediana de ARS 13.508 por m², sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Lanus Centro Oeste

alquiler · ARS/m²

Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.

Mediana del segmento
ARS 13.508/m²

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Lanus Centro Oeste. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ministro Brin 2600, Lanus Centro Oeste, Lanus Oeste, Buenos Aires

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