P Proppies
Departamento en alquiler en Lanus Centro Oeste · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 200.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Departamento en alquiler en Lanus Centro Oeste · 2 ambientes

Depto en alquiler 2 amb con balcon lanusita

2 de Mayo 2400 · Lanus Centro Oeste, Lanus Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lanus Centro Oeste, 2 ambientes, 45 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 29,3% por encima de la mediana del set (ARS 580.000). Con expensas el costo total es ARS 950.000, 39,7% por encima del costo total tipico (ARS 680.000); las expensas pesan 26,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 580.000/mes
Mediana expensas
ARS 100.000
Mediana m²
44 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Lanus Centro Oeste

Descripcion

DEPTO EN ALQUILER 2 AMB CON BALCON!! • Departamento ubicado 2 de mayo entre Alcorta y C. Seguí, excelente ubicación • Balcón aterrazado con baranda de hierro. • Cocina con muebles de bajo mesada y alacena. • Baño completo con accesorios. • Segundo piso contra frente • Griferías FV y sanitarios Ferrum. • 45 metros totales. • El edificio cuenta con acensor. • Expensas $200.000 (incluye edesur, aysa y tsg) Comunicarse para mas info y coordinar una visita

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 580.000· 5 avisos — este aviso pide 29% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 32 en la zona
La Revancha5 min · 290 m
La Nueva Estancia · Jose Maria Moreno5 min · 319 m
Supermercado Chino5 min · 339 m
Educacion · 48 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº915 CLEMENTINA RENDON · inicial · publica2 min · 100 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº452 · adultos · publica2 min · 118 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº69 PROVINCIA DE BUENOS AIRES · primaria · publica2 min · 118 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta Campaña del Desierto4 min · 234 m
Plazoleta Doctor Carri7 min · 420 m
Plazoleta Doctor Scuassi10 min · 638 m
Salud · 14 en la zona
C.E.P.O.I. CENTRO PRIVADO DE ODONTOLOGIA INTEGRAL S.A. · centro de salud · privado6 min · 406 m
POLICLINICA PRIVADA CENTRO MEDICO LEBBYAC · centro de salud · privado8 min · 493 m
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL AGUDOS EVITA · hospital/clinica · publico8 min · 513 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

2 de Mayo 2400, Lanus Centro Oeste, Lanus Oeste, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Lanus Centro Oeste

Busquedas relacionadas

ARS 750.000
Departamento en alquiler
WhatsApp