Casa en venta en Villa Sarmiento · 4 ambientes
Casa en venta
USD 260.000

Casa en venta en Villa Sarmiento · 4 ambientes

Casa 4 amb con fondo, quincho y doble cochera

Salta 1300 · Villa Sarmiento, Lanus Este, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
181 m²
Sup. total
304 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Sarmiento, 4 ambientes, 181 m², USD 260.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta Casa 4 Ambs. con fondo libre, quincho y doble cochera. Lanús. imperdible!!! APTA CREDITO Lote propio de 304 metros Casa 4 Ambientes con Amplio Fondo Libre, quincho y cochera. Propiedad desarrollada en una planta, dispone de 3 dormitorios, 2 baños completos con ducha, 1 toilette, cocina comedor, amplio living, quincho cubierto con barra, y fondo libre. Todos los ambientes super luminosos y con vista al exterior, lo que permite una vista super despejada. En la parte de atrás, se encuentra un amplio espacio libre con parrilla, ideal para reuniones familiares o futuras ampliaciones. A destacar ¡! toda la propiedad fue se encuentra en excelente estado y realizada con materiales de alta calidad y buen diseño.!! • Cocina completa con ventana y acceso al fondo. • Living comedor • 2 baños completos • 3 dormitorios • Quincho techado con barra • Lavadero independiente • Parque libre • 1 Toilette • Cochera cubierta • Cochera descubierta • Portón eléctrico automático . ¡Ideal familias! Hermosa casa en excelente zona residencial de Lanús Este. Ubicado sobre la calle Salta al 1300, esta casa se encuentra en un entorno de barrio muy tranquilo, seguro y con todos los servicios a mano. Una propiedad con una ubicación estratégica: se sitúa a minutos de la Estación de Lanús, ofreciendo una excelente conectividad hacia Capital Federal y Zona Sur gracias a la cercanía de importantes líneas de colectivos (100, 74, 281, 323, 522, 524, 527, entre otras). El barrio es perfecto para la vida diaria con niños, destacándose por su cercanía a reconocidas instituciones educativas de la zona (como el Colegio Santo Cristo, Colegio Norland, Colegio Club Lanús, Santo cristo, etc.) y a clubes de barrio de gran trayectoria social y deportiva. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Aprobaciones crediticias en solo 7 días. CONSULTA EN www.lendar.com.ar ¡Una oportunidad única de vivir con la tranquilidad del barrio y la comodidad de tener todo cerca! Coordiná tu visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 278.330
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1%
USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.267.429/mes

Necesitas ingresos por $ 9.069.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Salta 1300, Villa Sarmiento, Lanus Este, Buenos Aires

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