Casa en venta en Villa Sarmiento · 4 ambientes
Casa en venta
USD 240.000

Casa en venta en Villa Sarmiento · 4 ambientes

Casa 4 amb con fondo, quincho y doble cochera

Salta 1300 · Villa Sarmiento, Lanus Este, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
181 m²
Sup. total
304 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Sarmiento, 4 ambientes, 181 m², USD 240.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 7,7% desde el 09/10/2026 (de USD 260.000 a USD 240.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta Casa 4 Ambs. con fondo libre, quincho y doble cochera. Lanús. imperdible!!! APTA CREDITO Lote propio de 304 metros Casa 4 Ambientes con Amplio Fondo Libre, quincho y cochera. Propiedad desarrollada en una planta, dispone de 3 dormitorios, 2 baños completos con ducha, 1 toilette, cocina comedor, amplio living, quincho cubierto con barra, y fondo libre. Todos los ambientes super luminosos y con vista al exterior, lo que permite una vista super despejada. En la parte de atrás, se encuentra un amplio espacio libre con parrilla, ideal para reuniones familiares o futuras ampliaciones. A destacar ¡! toda la propiedad fue se encuentra en excelente estado y realizada con materiales de alta calidad y buen diseño.!! • Cocina completa con ventana y acceso al fondo. • Living comedor • 2 baños completos • 3 dormitorios • Quincho techado con barra • Lavadero independiente • Parque libre • 1 Toilette • Cochera cubierta • Cochera descubierta • Portón eléctrico automático . ¡Ideal familias! Hermosa casa en excelente zona residencial de Lanús Este. Ubicado sobre la calle Salta al 1300, esta casa se encuentra en un entorno de barrio muy tranquilo, seguro y con todos los servicios a mano. Una propiedad con una ubicación estratégica: se sitúa a minutos de la Estación de Lanús, ofreciendo una excelente conectividad hacia Capital Federal y Zona Sur gracias a la cercanía de importantes líneas de colectivos (100, 74, 281, 323, 522, 524, 527, entre otras). El barrio es perfecto para la vida diaria con niños, destacándose por su cercanía a reconocidas instituciones educativas de la zona (como el Colegio Santo Cristo, Colegio Norland, Colegio Club Lanús, Santo cristo, etc.) y a clubes de barrio de gran trayectoria social y deportiva. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Aprobaciones crediticias en solo 7 días. CONSULTA EN www.lendar.com.ar ¡Una oportunidad única de vivir con la tranquilidad del barrio y la comodidad de tener todo cerca! Coordiná tu visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.102.963/mes

Necesitas ingresos por $ 8.411.854/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
Super Chino10 min · 650 m
Fiore10 min · 670 m
Supermercado Argenchino · Presidente Raul Alfonsin11 min · 712 m
Educacion · 50 en la zona
INSTITUTO STELLA MARIS · secundaria · privada3 min · 192 m
INSTITUTO STELLA MARIS · primaria · privada3 min · 204 m
ESCUELA ESPECIAL Nº501 DR. E. FINOCHIETTO · especial · publica6 min · 397 m
Espacios verdes
Plaza Sarmiento13 min · 848 m
Plazoleta Caraza15 min · 965 m
Salud · 11 en la zona
CLINICA SAN JORGE SAC · clinica especializada · privado4 min · 240 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL AGUDOS NARCISO LOPEZ · hospital/clinica · publico5 min · 338 m
SBM/GM MEDICINA ASISTENCIAL · centro de salud · privado7 min · 480 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.7% total
USD 260.000USD 240.00003 de sept de 202609 de oct de 2026
  1. 09 de oct de 2026USD 260.000 → USD 240.000-7.69%

Ubicacion

Salta 1300, Villa Sarmiento, Lanus Este, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Sarmiento

Busquedas relacionadas

USD 240.000
Casa en venta
WhatsApp