Casa en venta en Villa Sarmiento · 5 ambientes
Casa en venta
USD 80.000

Casa en venta en Villa Sarmiento · 5 ambientes

Casa en venta en lanus. Inversion!

Ayacucho 1500 · Villa Sarmiento, Lanus Este, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
117 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Sarmiento, 5 ambientes, 95 m², USD 80.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA EN LANUS. Casa en venta sobre la calle Ayacucho al 1500, entre las calles Oncativo y Salta, Lanús. ¡Una excelente oportunidad de inversión! Presentamos una propiedad única que consta de dos casas ubicadas en un mismo lote. Esta propiedad es ideal para dos familias y ofrece una variedad de posibilidades. Aquí están los detalles: Casa planta baja: -Garage (5.60 x 2.85) -Patio (3 x 1.50) -Living comedor (7.30 x 3) -Cocina (2.10 x 1.80) -Primer dormitorio (4 x 4) -Segundo dormitorio (4 x 3.30) -Baño completo (1,55 x 1,90) -Living (3.90 x 5.5) Casa planta alta: -Patio, perfecto para disfrutar del aire libre (5.5 x 2.15) -Cocina comedor (4.75 x 3.8) -Primer dormitorio (4.2 x 3) -Balcón (3.40 x 0.9) -Segundo dormitorio (4.2 x 3) -Balcón (4.30 x 0.8) -Baño completo (3 x 1,40) En términos de inversión, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad en el mercado inmobiliario. La casa en planta baja es a refaccionar, mientras que la casa de planta alta puede generar ingresos a través del alquiler o ser utilizada como una segunda vivienda. También es una opción atractiva para aquellos interesados en invertir. ***Las medidas son aproximadas para fines informativos*** CUALQUIER DUDA E INQUIETUD NO DUDES EN CONSULTAR Y COORDINAR UNA VISITA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 697.670/mes

Necesitas ingresos por $ 2.790.681/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Supermercado Argenchino · Presidente Raul Alfonsin7 min · 418 m
Super Chino13 min · 841 m
Fiore14 min · 882 m
Educacion · 28 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº22 FRAY LUIS BELTRAN · primaria · publica3 min · 216 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº31 · secundaria · publica3 min · 220 m
JARDIN DE INFANTES Nº937 MAFALDA · inicial · publica4 min · 240 m
Espacios verdes
Paseo de la Constitucion15 min · 971 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO DE SALUD GRAL. BELGRANO · centro de salud · publico6 min · 376 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL AGUDOS NARCISO LOPEZ · hospital/clinica · publico7 min · 476 m
HOSPITAL ZONAL ESPECIALIZADO EN ONCOLOGIA DE LANUS · clinica especializada · publico8 min · 536 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ayacucho 1500, Villa Sarmiento, Lanus Este, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Sarmiento

Busquedas relacionadas

USD 80.000
Casa en venta
WhatsApp