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Terreno 3 ambientes en venta en Calle 5 457, la Plata
Terreno en venta
USD 380.000
= $ 599,8 M
Cuota UVA desde $ 3,4 M/mes · ingresos $ 13,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno 3 ambientes en ventaen Calle 5 457, la Plata

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
600 m²

Precio frente a los parecidos de la Plata

Piden de mas

Pide USD 380.000, un 81% mas que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de Calle 5 457.

81% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.800lo normal · 2.100

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 81% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 210.000
Tamaño normal
113 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de la Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Terreno en VENTA Calle 5 entre 41 y 42 Terreno de 20 x 30, posibilidad de adquirir 10 x 30 Zona U/C 1, máxima factibilidad edilicia

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 406.790 en total: USD 380.000 del aviso mas USD 26.790 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.406.971 por mes con ingresos de $ 13,6 M.

Costo total realUSD 406.790
Precio del aviso
USD 380.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.196
Sellos y tasas~1%
USD 3.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.794

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.406.971/mes

Necesitas ingresos por $ 13.627.885/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 5 457

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Italia) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 54 en la zona
Carnes Otaran2 min · 103 m
Panaderia Piccolo3 min · 201 m
Dulce y Salado5 min · 335 m
Educacion · 76 en la zona
JARDIN DE INFANTES NUEVA ESCUELA ARGENTINA · inicial · privada2 min · 109 m
COLEGIO NUEVA ESCUELA ARGENTINA · primaria · privada2 min · 113 m
COLEGIO LINCOLN · secundaria · privada2 min · 138 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Italia7 min · 476 m
Plazoleta Benito Lynch8 min · 496 m
Plaza General Olazabal8 min · 510 m
Salud · 40 en la zona
CENTRO DE REPRODUCCION SA · centro de salud · privado1 min · 93 m
CLINICA DEL DEPORTE SA · centro de salud · privado3 min · 185 m
BREAST CLINICA DE LA MAMA · centro de salud · privado4 min · 244 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en la Plata

El precio de terrenos en la Plata esta hoy en una mediana de USD 100 por m², un 257,5% mas que en junio de 2026 y un 89,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 877 avisos publicados.

Precios de terrenos en la Plata

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 100/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+89.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 877 avisos del segmento publicados en la Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 5 457, la Plata, la Plata, Buenos Aires

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