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Ph en venta en La Plata
Casa en venta en la plata tipo ph 3 dormitorios centro - oficinas
4 e/42 y 43 , Piso 0, La Plata · La Plata, La Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Piso
- Planta baja
- Amenities
- Parrilla
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~1%
- USD 700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 750.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,1% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de ph en la zona (73 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Italia) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en La Plata
- Mediana del barrio
- USD 75.000
- Avisos relevados
- 709
El precio mediano de los ph en venta en La Plata es USD 75.000, tomando los 709 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de la Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
4 e/42 y 43 , Piso 0, La Plata, La Plata, La Plata, Buenos Aires
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