venta
USD 85.000
PH · 100m² · 4 Ambientes
la Plata·4 amb · 2 dorm · 100 m2·publicada ayer
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Ph en venta en la Plata · 7 ambientes
USD 140.000
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Ph en venta
USD 140.000
= $ 221,3 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5 MPh en venta en la Plata · 7 ambientes
PH en Venta de 5 Dorm.
PH de 5 Dormitorios en Venta · la Plata, la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 5
- Sup. cubierta
- 240 m²
- Sup. total
- 280 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de la Plata
Pide USD 140.000, un 29% menos que lo normal entre los 11 ph de 5 habitaciones en venta en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de PH de 5 Dormitorios en Venta.
29% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 583lo normal · 8191.198
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 29% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 26% menos que los que ya salieron de oferta
- 30 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
- Lo normal para 5 habitaciones
- USD 196.571
- Tamaño normal
- 210 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 29 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 794
- Tardaron en salir
- 68 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
PH en venta ubicado en calle 8 entre 54 y 55 de 240m2 cubiertos Desarrollado en 3 plantas, en la planta baja nos encontramos un dormitorio, un baño completo, amplia cocina separada del living.
En el primer piso nos encontramos 4 dormitorios y 3 baños En el tercer piso, un quincho con parrilla y baño + amplia terraza privada Escritura definitiva Llamame y lo vemos! Ver datos
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 149.870 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 9.870 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.257.188 por mes con ingresos de $ 5 M.
Costo total realUSD 149.870
- Precio del aviso
- USD 140.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.388
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.082
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.257.188/mes
Necesitas ingresos por $ 5.028.753/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza General Jose de San Martin) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 80 en la zona
Supermercado J y K · Calle 54 6591 min · 54 m
Supermercado 8 y 551 min · 69 m
Lean · Avenida 73 min · 165 m
Educacion
· 103 en la zona
UNIVERSITAS ESTUDIOS SUPERIORES · superior · privada1 min · 59 m
ESCUELA DE DANZAS CLASICAS Nº3 · superior · publica1 min · 60 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº418 · adultos · publica1 min · 63 m
Espacios verdes
· 18 en la zona
Plaza General Jose de San Martin5 min · 295 m
Plazoleta Doña Remedios de Escalada de San Martin7 min · 416 m
Plazoleta Faustino Brughetti7 min · 434 m
Salud
· 30 en la zona
POLICONSULTORIOS AMAUPCN · centro de salud · mutual1 min · 54 m
CLINICA PRIVADA DE OJOS SANTA LUCIA · clinica especializada · privado2 min · 155 m
INSTITUTO DE OFTALMOLOGIA PRIETO DIAZ · centro de salud · privado3 min · 173 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en la Plata
El precio de ph de 4 o mas ambientes en la Plata esta hoy en una mediana de USD 85.000, un 13,3% menos que en julio de 2026 y un 14,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 150 avisos publicados.
Precios de ph de 4 o mas ambientes en la Plata
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 85.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-14.1%
Mediana de 150 avisos del segmento publicados en la Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 4 o mas dormitorios en la Plata
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 100.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.8%
Mediana de 17 avisos del segmento publicados en la Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 200-350 m² en la Plata
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 144.750
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-31.1%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en la Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 200-350 m² en la Plata
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 498/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-39.2%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en la Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en la Plata
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 72.598
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana de 495 avisos del segmento publicados en la Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
PH de 5 Dormitorios en Venta, la Plata, la Plata, Buenos Aires
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la Plata·3 amb · 2 dorm · 49 m2·publicada ayer
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PH · 90m² · 3 Ambientes
la Plata·3 amb · 2 dorm · 90 m2·publicada ayer
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PH · 43m² · 2 Ambientes
la Plata·2 amb · 1 dorm · 43 m2·publicada ayer