Ph en venta en la Plata · 5 ambientes

Ph en venta en la Plata · 5 ambientes

PH en Venta - 4 Dorm. 2 Baños 1 Cochera - 148 m² - La Plata

56 e/ 17 y 18 · la Plata, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
148 m²
Disposicion
Frente
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de la Plata

Piden de mas

Pide USD 120.000, un 6% mas que lo normal entre los 16 ph de 4 habitaciones en venta en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de 56 e/ 17 y 18.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 811lo normal · 767674974

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
  • 17 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 113.487
Tamaño normal
132 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
49 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 896
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ PH de cuatro dormitorios en venta ubicada sobre calle 56 entre 17 y 18 (La Plata, Buenos Aires) Desarrollada en dos plantas con disposición frente y orientación norte. _ La misma cuenta en planta baja con escritorio y un toilette, mientras que en planta alta dispone de cocina comedor equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, cuatro dormitorios con placard empotrado y un baño completo con bañera. Posee patio interno con lavadero y parrilla. _ Cochera cubierta con capacidad para un vehículo. _La propiedad tiene una superficie total de 148 mts2 aproximados. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.077.590 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.077.590/mes

Necesitas ingresos por $ 4.310.359/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Islas Malvinas) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 55 en la zona
Autoservicio4 min · 226 m
Lo del Primo6 min · 362 m
Carniceria Jorge6 min · 376 m
Educacion · 64 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 62 RODOLFO WALSH · secundaria · publica1 min · 61 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica1 min · 80 m
JARDIN DE INFANTES Nº918 DR. RENE FAVALORO · inicial · publica1 min · 93 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Islas Malvinas9 min · 564 m
Plaza Presidente Hipolito Yrigoyen9 min · 606 m
Plaza Mariano Moreno10 min · 616 m
Salud · 23 en la zona
SANATORIO SAN JOSE DE VILLA ELISA · hospital/clinica · privado4 min · 237 m
CLINICA PRIVADA DE SALUD MENTAL CENPAR (M) · clinica especializada · privado4 min · 255 m
HOSPITAL ZONAL ESPECIALIZADO DE ODONTOLOGIA INFANTIL DR ADOLFO M. BOLLINI · centro de salud · publico4 min · 286 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en la Plata

El precio de ph de 4 o mas ambientes en la Plata esta hoy en una mediana de USD 85.000, un 13,3% menos que en julio de 2026 y un 14,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 150 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en la Plata

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 85.000
Tendencia (4 semanas)
▼-14.1%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 150 avisos del segmento publicados en la Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

56 e/ 17 y 18, la Plata, la Plata, Buenos Aires

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