venta
USD 125.000
PH · 112m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
la Plata · 5 amb · 3 dorm · 112 m2 · publicada hoy
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Ph en venta en la Plata · 3 ambientes
USD 63.000
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Ph en venta
USD 63.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph en venta en la Plata · 3 ambientes
PH en Venta 2 Dorm. La Plata, Tolosa
calle 529 . Entre Calle 10 y Calle 11 · la Plata, La Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 62 m²
- Sup. total
- 74 m²
- Disposicion
- Frente
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de la Plata
Pide USD 63.000, un 28% mas que lo normal entre los 5 ph de 3 ambientes en venta en la Plata publicados a menos de 5 cuadras de calle 529 . Entre Calle 10 y Calle 11.
28% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 851lo normal · 667929
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 28% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- 17 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Lleva 47 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 3 ambientes
- USD 49.333
- Tamaño normal
- 57 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
PH EN VENTA 2 DORMITORIOS, LA PLATA, TOLOSA.
PH de 2 dormitorios al frente. 529 10 y 11, hermosa zona de tolosa.
Te presentamos este cómodo PH al frente, ideal para quienes buscan su primera vivienda o una opción práctica y funcional para vivir.
La propiedad se destaca por sus ambientes bien distribuidos, la ventilación natural en todos los espacios y un agradable patio interno.
Características principales: 2 dormitorios. Living-comedor amplio e integrado. Cocina con barra desayunadora y espacio de guardado. Baño completo. Patio interno semicubierto. Ventilación natural en todos los ambientes. Posibilidad de incorporar cochera, reduciendo parte del sector social según necesidad.
Una propiedad versátil, con gran potencial y una distribución pensada para disfrutar cada ambiente.
Consultanos para coordinar una visita y conocer esta oportunidad.
CAÑERIAS DE AGUA Y GAS HECHAS A NUEVO HACE 11 AÑOS, AL IGUAL QUE LA INSTALACIÓN ELÉCTRICA. ¿VISITAMOS? Contactate! Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados( medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa.
XINTEL(JSP-JSP-5209)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 67.442 en total: USD 63.000 del aviso mas USD 4.442 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 568.276 por mes con ingresos de $ 2,3 M.
Costo total realUSD 67.442
- Precio del aviso
- USD 63.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.525
- Sellos y tasas~1%
- USD 630
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.287
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 568.276/mes
Necesitas ingresos por $ 2.273.102/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 22 en la zona
La Nueva Esperanza3 min · 191 m
El Kioscon de la Avenida3 min · 196 m
Pollajeria 193 min · 200 m
Educacion
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CENTRO DE ALFABETIZACION Nº168 · adultos · publica3 min · 213 m
JARDIN MUNICIPAL Nº4 PAULO VI · inicial · publica4 min · 231 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº76 ING. PEDRO BENOIT · primaria · publica7 min · 429 m
Salud
· 6 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 14 DE LA PLATA · centro de salud · publico4 min · 286 m
CENTRO ASISTENCIAL MONSEÑOR LODIGIANI · centro de salud · publico11 min · 731 m
FUNDACION TIFLOS (D) · clinica especializada · privado12 min · 762 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en la Plata
El precio de ph de 3 ambientes en la Plata esta hoy en una mediana de USD 66.500, un 3,1% mas que en septiembre de 2026 y un 2,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.
Precios de ph de 3 ambientes en la Plata
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 66.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.3%
Mediana de 30 avisos del segmento publicados en la Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 2 dormitorios en la Plata
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 71.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.1%
Mediana de 263 avisos del segmento publicados en la Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en la Plata
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.023/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.3%
Mediana por m² de 38 avisos del segmento publicados en la Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en la Plata
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 70.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.7%
Mediana de 33 avisos del segmento publicados en la Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en la Plata
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 72.209
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana de 511 avisos del segmento publicados en la Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
calle 529 . Entre Calle 10 y Calle 11, la Plata, La Plata, Buenos Aires
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la Plata · 3 amb · 2 dorm · 80 m2 · publicada hoy