venta
USD 125.000
PH · 112m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
la Plata · 5 amb · 3 dorm · 112 m2 · publicada hoy
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Ph en venta en La Plata · 2 ambientes
USD 58.000
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Ph en venta
USD 58.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph en venta en La Plata · 2 ambientes
Ph en venta - 1 dormitorio 1 baño - 53mts2 - la plata
22 e/ 42 y 43 , La Plata · La Plata, La Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 53 m²
- Luz
- Luminoso
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de La Plata
Pide USD 58.000, un 21% mas que lo normal entre los 15 ph de 1 habitacion en venta en La Plata publicados a menos de 10 cuadras de 22 e/ 42 y 43 , La Plata.
21% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.450lo normal · 1.2001.450
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 21% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lleva 151 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 48.000
- Tamaño normal
- 43 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 22 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.313
- Tardaron en salir
- 33 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
_ PH de un dormitorio en venta ubicado sobre calle 22 entre 42 y 43 (La Plata, Buenos Aires).
Desarrollado en dos plantas, con disposición interna y orientación norte.
_ El mismo posee cocina independiente equipada con muebles bajo mesada, living comedor, un baño completo y un dormitorio con placard empotrado en la planta alta.
Amplio y luminoso, cuenta con muy buena iluminación natural, patio y lavadero.
_ La propiedad tiene una superficie total de 53mts2, de los cuales 40mts2 son cubiertos.
Yacoub | Construimos Confianza
Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño
100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres
La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual.
Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.
Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste.
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Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 62.089 en total: USD 58.000 del aviso mas USD 4.089 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 523.174 por mes con ingresos de $ 2,1 M.
Costo total realUSD 62.089
- Precio del aviso
- USD 58.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.404
- Sellos y tasas~1%
- USD 580
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.105
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 523.174/mes
Necesitas ingresos por $ 2.092.697/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza 19 de Noviembre) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 30 en la zona
Supermercado Melanie · Diagonal 733 min · 198 m
Carnes Angus · Diagonal 734 min · 227 m
Las 24hs4 min · 230 m
Educacion
· 29 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº914 PATRICIAS ARGENTINAS · inicial · publica1 min · 88 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº19 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica3 min · 185 m
ESCUELA ANA SULLIVAN · especial · privada6 min · 416 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza 19 de Noviembre7 min · 458 m
Plaza Miguel de Azcuenaga7 min · 476 m
Plazoleta Cap. Maria R. del Valle8 min · 493 m
Salud
· 4 en la zona
SWEET HOME (HOGAR P/ DISCAPACITADOS CON INTERNACION) · clinica especializada · privado5 min · 294 m
INSTITUTO DE REHABILITACION HIGEA · clinica especializada · privado13 min · 832 m
CENTRO DE SALUD N° 30 DE LA PLATA · centro de salud · publico15 min · 945 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Plata
El precio de ph de 2 ambientes en La Plata esta hoy en una mediana de USD 51.500, un 3,7% menos que en septiembre de 2026 y un 11,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 67 avisos publicados.
Precios de ph de 2 ambientes en La Plata
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 51.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.2%
Mediana de 67 avisos del segmento publicados en La Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 40-60 m² en La Plata
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 59.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana de 121 avisos del segmento publicados en La Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 40-60 m² en La Plata
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.160/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.6%
Mediana por m² de 119 avisos del segmento publicados en La Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 1 dormitorio en La Plata
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 58.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 19 avisos del segmento publicados en La Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en La Plata
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 72.209
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana de 511 avisos del segmento publicados en La Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
22 e/ 42 y 43 , La Plata, La Plata, La Plata, Buenos Aires
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PH · 80m² · 3 Ambientes
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