alquiler
$360.000
Local comercial · 20m² · 1 Ambiente
Villa Elvira·1 amb · 20 m2·hace 45 dias
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Local en alquiler en Villa Elvira
USD 2.200
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Local en alquiler
USD 2.200
= $ 3,5 M
Entrar te cuesta ~USD 7.062Local en alquiler en Villa Elvira
Alquiler Local - con Parrilla y Patio
Calle 80 e/ 8 y 9 · Villa Elvira, la Plata, Buenos Aires
2 visitas
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 360 m²
- Sup. total
- 487 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Local comercial en alquiler en Villa Elvira, ideal para diversos rubros.
Cuenta con una superficie construida de 370 m² y un total de 375 m².
Dispone de 2 baños y un patio.
Apto para uso profesional y con gran potencial comercial.
El local se encuentra en una zona de Villa Elvira con buen acceso y visibilidad.
Su distribución permite adaptarlo a diferentes necesidades, desde oficinas hasta locales de atención al público.
El patio ofrece un espacio adicional para almacenamiento o actividades al aire libre.
La zona cuenta con transporte público cercano, facilitando el acceso tanto para clientes como para empleados.
En los alrededores se encuentran comercios, servicios y establecimientos educativos.
Ideal para emprendedores que buscan un espacio amplio y versátil para desarrollar su actividad comercial.
Luminoso y con uso comercial habilitado.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 7.062: primer mes USD 2.200, deposito USD 2.200 y comision inmobiliaria USD 2.662.
Costo de entradaUSD 7.062
- Primer mes
- USD 2.200
- Deposito1mes
- USD 2.200
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 2.662
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 2.200
En 3 meses
~USD 2.311
En 12 meses
~USD 2.680
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 4 en la zona
La capital15 min · 940 m
Carniceria 7215 min · 954 m
Las Palmeras · Avenida 7215 min · 959 m
Educacion
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COLEGIO SANTA MARIA DE LOS ANGELES · primaria · privada3 min · 180 m
SAN JORGE · secundaria · privada3 min · 195 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 7 DE LA PLATA · centro de salud · publico5 min · 288 m
ALTHEA CLINICA PRIVADA · hospital/clinica · privado5 min · 296 m
RESIDENCIAL SAN BASILIO S.R.L · clinica especializada · privado11 min · 683 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Elvira
El alquiler de locales en Villa Elvira esta hoy en una mediana de ARS 10.833 por m², sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de locales en Villa Elvira
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 10.833/m²
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Elvira. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 80 e/ 8 y 9, Villa Elvira, la Plata, Buenos Aires
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