Local en alquiler en Villa Elvira
Local en alquiler
USD 2.200

Local en alquiler en Villa Elvira

Alquiler Local - con Parrilla y Patio

Calle 80 e/ 8 y 9 · Villa Elvira, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
360 m²
Sup. total
487 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Villa Elvira, 360 m² cubiertos, USD 2.200/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Local comercial en alquiler en Villa Elvira, ideal para diversos rubros. Cuenta con una superficie construida de 370 m² y un total de 375 m². Dispone de 2 baños y un patio. Apto para uso profesional y con gran potencial comercial. El local se encuentra en una zona de Villa Elvira con buen acceso y visibilidad. Su distribución permite adaptarlo a diferentes necesidades, desde oficinas hasta locales de atención al público. El patio ofrece un espacio adicional para almacenamiento o actividades al aire libre. La zona cuenta con transporte público cercano, facilitando el acceso tanto para clientes como para empleados. En los alrededores se encuentran comercios, servicios y establecimientos educativos. Ideal para emprendedores que buscan un espacio amplio y versátil para desarrollar su actividad comercial. Luminoso y con uso comercial habilitado.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.062
Primer mes
USD 2.200
Deposito1mes
USD 2.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.662

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.200
En 3 meses
~USD 2.311
En 12 meses
~USD 2.680

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 80 e/ 8 y 9, Villa Elvira, la Plata, Buenos Aires

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