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Local 2 ambientes en alquiler en Calle 7 3490, Villa Elvira
Local en alquiler
ARS 350.000
Entrar te cuesta ~$ 1,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 2 ambientes en alquileren Calle 7 3490, Villa Elvira

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²

Descripcion

Calle 7 entre 601 y 602 Local comercial con retiro de frente Amplio salon expositor Cocina/Lavaredo Baño Vidriera Persiana metalica ciega Planos aprobados Consulte

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.123.500: primer mes $ 350.000, deposito $ 350.000 y comision inmobiliaria $ 423.500.

Costo de entrada$ 1.123.500
Primer mes
$ 350.000
Deposito1mes
$ 350.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 423.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 373.303
En 12 meses
~$ 452.940

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 450.000· 5 avisos — este aviso pide 22% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Calle 7 3490

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque de las Americas) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº23 MERCEDITAS DE SAN MARTIN · primaria · publica1 min · 64 m
CENTRO DE ADULTOS Nº744/13 · adultos · publica1 min · 64 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº81 · secundaria · publica1 min · 65 m
Espacios verdes
Parque de las Americas12 min · 751 m
Salud
CEREDIP CENTRO DE DIA Y HOGAR (H) · clinica especializada · privado7 min · 466 m
CENTRO MEDICO CAPITAL (1) · centro de salud · privado9 min · 565 m
HOGAR ALIWEN · clinica especializada · privado11 min · 700 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Elvira

El alquiler de locales en Villa Elvira esta hoy en una mediana de ARS 10.833 por m², sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de locales en Villa Elvira

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 10.833/m²

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Elvira. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 7 3490, Villa Elvira, la Plata, Buenos Aires

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