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Local 4 ambientes en alquiler en Avenida 44 2439, San Carlos
Local en alquiler
ARS 3.500.000
Entrar te cuesta ~$ 11,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 4 ambientes en alquileren Avenida 44 2439, San Carlos

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
400 m²
Sup. total
160 m²
Luz
Luminoso

Descripcion

LOCAL CORPORATIVO en alquiler en San Carlos, ideal para diversos rubros. Cuenta con 4 ambientes y 2 baños. Dispone de una superficie construida de 400 m² distribuidos en 3 plantas. Sub suelo, planta baja y entrepiso con oficina. Este local es apto para uso profesional y comercial, ofreciendo un espacio versátil y luminoso. Dispone de 2 cocheras descubiertas. Ubicado en una zona de fácil acceso, con cercanía a comercios y servicios. Ideal para emprendimientos que buscan una ubicación estratégica.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 11.235.000: primer mes $ 3.500.000, deposito $ 3.500.000 y comision inmobiliaria $ 4.235.000.

Costo de entrada$ 11.235.000
Primer mes
$ 3.500.000
Deposito1mes
$ 3.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 4.235.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.500.000
En 3 meses
~$ 3.677.123
En 12 meses
~$ 4.264.109

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 775.000· 8 avisos — este aviso pide 352% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida 44 2439

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 16 en la zona
Santa Elena · Avenida 441 min · 73 m
Shell Shop · Avenida 442 min · 113 m
Supermercado Shun · Avenida 442 min · 133 m
Educacion · 9 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº89 · secundaria · publica8 min · 497 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº73 CONGRESO DE TUCUMAN · primaria · publica8 min · 499 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº533 DR. ESTEBAN LAUREANO MARADONA · especial · publica10 min · 629 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 3 DE LA PLATA · centro de salud · publico6 min · 402 m
HOGAR PANTALON CORTITO · centro de salud · publico13 min · 812 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Carlos

El alquiler de locales en San Carlos esta hoy en una mediana de ARS 10.833 por m², un 14,7% mas que en octubre de 2026 y un 14,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de locales en San Carlos

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 10.833/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+14.7%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en San Carlos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida 44 2439, San Carlos, la Plata, Buenos Aires

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