Local en alquiler

ARS 400.000

Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Local en alquiler en San Carlos · 1 ambiente

Local en Alquiler 45 m² en San Carlos

Calle 139 1504 · San Carlos, la Plata, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 1
Sup. cubierta: 45 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en San Carlos, 45 m² cubiertos, ARS 400.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 62,8% por debajo de la mediana del set (ARS 1.075.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 1.075.000/mes
Mediana m²: 107 m²

Comparar con 2 propiedades similares

hasta 1 amb en San Carlos

Descripcion

Local en esquina con gran potencial comercial Si estás buscando el lugar ideal para iniciar o expandir tu negocio, este local puede ser tu próxima oportunidad. Cuenta con 45m² (7,5 x 6), cortina metálica, baño y una excelente visibilidad gracias a su ubicación en esquina, ideal para captar tránsito peatonal y vehicular. Su interior ofrece un espacio versátil para adaptar y diseñar según las necesidades de tu emprendimiento. Perfecto para quienes buscan proyectar su marca desde cero en una ubicación estratégica o expander su negocio!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000

Primer mes: $ 400.000
Deposito1mes: $ 400.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 400.000

En 3 meses

~$ 420.243

En 12 meses

~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 139 1504, San Carlos, la Plata, Buenos Aires

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