Local en alquiler en San Carlos
Local en alquiler
ARS 490.000

Local en alquiler en San Carlos

Local en San Carlos

143 E/ 528 Y 529 al 300 · San Carlos, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en San Carlos, 90 m² cubiertos, ARS 490.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

SE ALQUILA LOCAL: Importante local de 90 mts 2 ubicado en la localidad de San Carlos, sobre avenida 143, baño, vidriera con cortina de enrollar, 6 años de antigüedad, sus medidas son 7,50mts de frente por 12mts de fondo. Excelente zona para ferretería, casa de electricidad u otros rubros... (no se acepta el rubro de carnicería ni farmacia).- REQUISITOS: Dos personas (garantes) o más, que pongan sus Recibos de Sueldo; o Garantía Propietaria; o Garantía de Fianza (GARANTÍA YA). GASTOS DE INGRESO: Contrato por 2 años MINIMO con ajuste cuatrimestral por ICL (promedio entre salarios estables e inflación).- Alquiler: $ 490.000.- Informes desde: $ 43.500.- Certificación: $ 83.500.- (Apróx. depende le la cantidad de firmas). Se abona en escribania. Honorarios: $489.600.- Deposito: u$s 400.- Seguro de Incendio: Entregar póliza a la inmobiliaria.- CONSULTE !

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.572.900
Primer mes
$ 490.000
Deposito1mes
$ 490.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 592.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 490.000
En 3 meses
~$ 514.797
En 12 meses
~$ 596.975

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

143 E/ 528 Y 529 al 300, San Carlos, la Plata, Buenos Aires

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