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Local 1 ambiente en alquiler en Calle 131 723, San Carlos
Local en alquiler
ARS 1.500.000
Entrar te cuesta ~$ 4,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren Calle 131 723, San Carlos

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
400 m²
Antigüedad
25 años

Descripcion

Local comercial en alquiler ubicado en el barrio de San Carlos, ideal para emprendimientos que requieran espacio y versatilidad. La propiedad cuenta con 150 m² de superficie construida cubriendo un salón principal de 1 ambiente y dependencias de servicio, sobre un lote con una superficie total de 400 m². Con una antigüedad de 25 años, la estructura se mantiene sólida y funcional.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.815.000: primer mes $ 1.500.000, deposito $ 1.500.000 y comision inmobiliaria $ 1.815.000.

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.599.869
En 12 meses
~$ 1.941.171

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 900.000· 7 avisos — este aviso pide 67% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Calle 131 723

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 19 de Noviembre) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 19 en la zona
Selecta · Avenida 31 7442 min · 97 m
Disco · Calle 30 7773 min · 201 m
LV · Avenida 446 min · 372 m
Educacion · 17 en la zona
COLEGIO SAN CAYETANO · primaria · privada7 min · 462 m
INSTITUTO SAN CAYETANO · secundaria · privada7 min · 480 m
JARDIN DE INFANTES SAN CAYETANO · inicial · privada8 min · 487 m
Espacios verdes
Plaza 19 de Noviembre15 min · 983 m
Salud
HOSPITAL ITALIANO LA PLATA · hospital/clinica · privado8 min · 507 m
INSTITUTO DE REHABILITACION HIGEA · clinica especializada · privado12 min · 744 m
RESIDENCIA VICTORIA (D) · clinica especializada · privado14 min · 925 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Carlos

El alquiler de locales en San Carlos esta hoy en una mediana de ARS 10.833 por m², un 14,7% mas que en octubre de 2026 y un 14,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de locales en San Carlos

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 10.833/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+14.7%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en San Carlos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 131 723, San Carlos, la Plata, Buenos Aires

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