Local en alquiler

ARS 1.500.000

Entrar te cuesta ~$ 4,8 M

Local en alquiler en San Carlos · 1 ambiente

Local en Alquiler Calle 131

Calle 131 723 · San Carlos, la Plata, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 1
Sup. cubierta: 150 m²
Sup. total: 400 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en San Carlos, 150 m² cubiertos, ARS 1.500.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 185,7% por encima de la mediana del set (ARS 525.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 525.000/mes
Mediana m²: 55 m²

Comparar con 2 propiedades similares

hasta 1 amb en San Carlos

Descripcion

Local comercial en alquiler ubicado en el barrio de San Carlos, ideal para emprendimientos que requieran espacio y versatilidad. La propiedad cuenta con 150 m² de superficie construida cubriendo un salón principal de 1 ambiente y dependencias de servicio, sobre un lote con una superficie total de 400 m². Con una antigüedad de 25 años, la estructura se mantiene sólida y funcional.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000

Primer mes: $ 1.500.000
Deposito1mes: $ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.500.000

En 3 meses

~$ 1.575.910

En 12 meses

~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 131 723, San Carlos, la Plata, Buenos Aires

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