alquiler
USD 12.000
Local comercial · 300m² · 10 Ambientes
la Plata·10 amb · 300 m2·publicada hoy
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Local 2 ambientes en alquiler en Diagonal 74 y 5, la Plata
ARS 4.500.000
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Local en alquiler
ARS 4.500.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local 2 ambientes en alquileren Diagonal 74 y 5, la Plata
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 235 m²
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de la Plata
Sale $ 4.500.000 por mes con expensas, un 29% mas que lo normal entre los 34 locales parecidos en alquiler en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de Diagonal 74 y 5.
29% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 4.500.000lo normal · 3.500.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 29% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- $ 3.500.000/mes
- Tamaño normal
- 244 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 25 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 4.742.700
- Tardaron en salir
- 14 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
_Local comercial en alquiler ubicado sobre calle Diagonal 74 y 5 (La Plata, G.B.A.
Zona Sur).
Desarrollado en una planta. _El local posee buena distribución interior, un espacio principal.
Amplio y Luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _La propiedad posee una superficie aproximada de 384mts2 totales, de los cuales 384mts2 son cubiertos.
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AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual.
Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente.
Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 14.445.000: primer mes $ 4.500.000, deposito $ 4.500.000 y comision inmobiliaria $ 5.445.000.
Costo de entrada$ 14.445.000
- Primer mes
- $ 4.500.000
- Deposito1mes
- $ 4.500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 5.445.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 4.500.000
En 3 meses
~$ 4.799.607
En 12 meses
~$ 5.823.513
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.300.000· 322 avisos — este aviso pide 246% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Diagonal 74 y 5
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Italia) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 73 en la zona
Dulce y Salado1 min · 94 m
Dia2 min · 107 m
Monserrat3 min · 206 m
Educacion
· 78 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE HOTELERIA, GASTRONOMIA Y TURISMO ANGEL SALVADORI · superior · privada1 min · 58 m
JARDIN MATERNAL MUNICIPAL JUAN E. PESTALOZZI · inicial · publica2 min · 146 m
JARDIN DE INFANTES CAMPANITAS · inicial · privada2 min · 156 m
Espacios verdes
· 15 en la zona
Plaza Italia3 min · 165 m
Plazoleta Benito Lynch4 min · 261 m
Plazoleta Leopoldo Lugones9 min · 600 m
Salud
· 35 en la zona
INSTITUTO CENTRAL DE MEDICINA · hospital/clinica · privado1 min · 47 m
CENTRO DE REHABILITACION CON INTERNACION CERIN SA · clinica especializada · privado3 min · 192 m
CENTRO Nº 43 · centro de salud · publico4 min · 237 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en la Plata
El alquiler de locales en la Plata esta hoy en una mediana de ARS 13.889 por m², un 10,3% mas que en septiembre de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 221 avisos publicados.
Alquileres de locales en la Plata
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 13.889/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana mensual de 221 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Diagonal 74 y 5, la Plata, la Plata, Buenos Aires
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