Local en alquiler en Tolosa · 15 ambientes

Local en alquiler en Tolosa · 15 ambientes

Local en Venta - 1 Baño - 800 m - La Plata

Avenida 19 e/ 529 y 530 · Tolosa, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
15
Baño
1
Sup. cubierta
345 m²
Sup. total
800 m²

Descripcion

_ Propiedad comercial en venta ubicasa sobre Avenida 19 e/ 529 y 530 (Tolosa, La Plata), concebida originalmente para el funcionamiento de una clínica médica, desarrollada sobre un lote doble con una superficie total de 800mts2. _ El inmueble se estructura en las siguientes áreas funcionales: • Planta principal: Sala de espera • Oficina administrativa • 5 consultorios • Baños • 6 habitaciones con baño privado • Sala de Rayos X • Quirófano • Sala de partos. • Subsuelo: Sala de fisiatría • Laboratorio • Sala de guardia • 1 dormitorio • Comedor • Cocina • Lavadero • Baños- _ Inmueble de características especiales con gran potencial para instituciones de salud, centros médicos integrales, consultorios externos o residencias geriátricas, sujeto a las habilitaciones correspondientes. Cuenta con una distribución específicamente diseñada para atención profesional, sectores de internación y servicios de salud. _Cochera con capacidad para 1 vehículo. _La propiedad posee una superficie aproximada de 800mts2 totales, de los cuales 345mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 9.630.000: primer mes $ 3.000.000, deposito $ 3.000.000 y comision inmobiliaria $ 3.630.000.

Costo de entrada$ 9.630.000
Primer mes
$ 3.000.000
Deposito1mes
$ 3.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.630.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.000.000
En 3 meses
~$ 3.151.819
En 12 meses
~$ 3.654.951

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 715.000· 8 avisos — este aviso pide 320% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 21 en la zona
La Nueva Esperanza2 min · 106 m
El Kioscon de la Avenida2 min · 111 m
Pollajeria 192 min · 116 m
Educacion · 19 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION Nº168 · adultos · publica5 min · 309 m
JARDIN MUNICIPAL Nº4 PAULO VI · inicial · publica5 min · 321 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº76 ING. PEDRO BENOIT · primaria · publica9 min · 582 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 14 DE LA PLATA · centro de salud · publico7 min · 443 m
FUNDACION TIFLOS (D) · clinica especializada · privado10 min · 615 m
INSTITUCION DE APOYO INTEGRAL A LAS PERSONAS CON CAPACIDADES DIFERENTES (IDANI) ( HOGAR) · clinica especializada · privado10 min · 668 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Tolosa

El alquiler de locales en Tolosa esta hoy en una mediana de ARS 16.510 por m², sobre 10 avisos publicados.

Alquileres de locales en Tolosa

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 16.510/m²

Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Tolosa. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida 19 e/ 529 y 530, Tolosa, la Plata, Buenos Aires

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