P Proppies
Local en alquiler en Tolosa · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 430.000
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Local en alquiler en Tolosa · 1 ambiente

Local en Alquiler

Avenida 7 Entre 520 y 521 · Tolosa, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
18 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Tolosa, 18 m² cubiertos, ARS 430.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,5% por encima de la mediana del set (ARS 400.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 400.000/mes
Mediana m²
15 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Tolosa

Descripcion

> LOCAL EN ALQUILER: • Salón de 4,60 mts de frente x 3.90 mts de fondo. • Vidriera. • Cortina metálica ciega de enrollar. • Toilete. CONSULTE DESTINO

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.380.300
Primer mes
$ 430.000
Deposito1mes
$ 430.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 520.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 430.000
En 3 meses
~$ 451.761
En 12 meses
~$ 523.876

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 465.000· 6 avisos — este aviso pide 8% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Carnes Sebastian6 min · 412 m
Mercado Central de Frutas y Verduras de La Plata10 min · 638 m
Autoservicio MYC · Calle 52815 min · 982 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº981 · inicial · publica2 min · 109 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº124 PAULA ALBARRACIN DE SARMIENTO · primaria · publica3 min · 205 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº50 · secundaria · publica3 min · 221 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 15 DE LA PLATA · centro de salud · publico6 min · 384 m
RESIDENCIAL ANA HASSEN SRL · clinica especializada · privado12 min · 755 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida 7 Entre 520 y 521, Tolosa, la Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Tolosa

Busquedas relacionadas

ARS 430.000
Local en alquiler
WhatsApp