P Proppies
Local en alquiler en Tolosa · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 400.000
Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Local en alquiler en Tolosa · 1 ambiente

Local en Tolosa

13 y 531 · Tolosa, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
15 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Tolosa, 15 m² cubiertos, ARS 400.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,0% por debajo de la mediana del set (ARS 430.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 430.000/mes
Mediana m²
18 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Tolosa

Descripcion

Local en esquina con toilette. Vidriera al frente con rejas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 465.000· 6 avisos — este aviso pide 14% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 21 en la zona
Don Benito Granja · Avenida 324 min · 251 m
Supermercado · Avenida 325 min · 297 m
Le Bon Pain5 min · 346 m
Educacion · 14 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº4 PAULO VI · inicial · publica4 min · 275 m
CENTRO DE ALFABETIZACION Nº168 · adultos · publica4 min · 282 m
COLEGIO VIRGEN DEL PILAR · primaria · privada6 min · 353 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 14 DE LA PLATA · centro de salud · publico3 min · 216 m
CENTRO ASISTENCIAL MONSEÑOR LODIGIANI · centro de salud · publico5 min · 341 m
CENTRO DE ATENCION AMB. DE BAJA COMP. PARA LA ESP. DE ORTOPEDIA TRAUMATOLOGIA Y AFINES CENTRO RAQUIS · centro de salud · privado8 min · 499 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

13 y 531, Tolosa, la Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Tolosa

Busquedas relacionadas

ARS 400.000
Local en alquiler
WhatsApp