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Departamento en venta en Microcentro
Departamento - Microcentro
Microcentro · Microcentro, la Plata, Buenos Aires
Departamento en Microcentro, USD 92.000 (comparada contra 248 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,4% por encima de la mediana del set (USD 86.500).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 248
- Mediana precio
- USD 86.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.273
- Mediana m²
- 72 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 92.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.226
- Sellos y tasas~1%
- USD 920
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.340
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.225.380/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (41 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Microcentro
- Mediana del barrio
- USD 69.050
- Avisos relevados
- 134
- Esta propiedad
- USD 92.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Microcentro es USD 69.050, tomando los 134 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Microcentro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Microcentro, Microcentro, la Plata, Buenos Aires
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