Departamento en venta en la Plata · 5 ambientes

Departamento en venta en la Plata · 5 ambientes

Departamento en Venta en La Plata 3 Dorm.

54 E/ 4 y 5 400 · la Plata, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baño
1
Sup. cubierta
99 m²
Sup. total
103 m²
Piso
2
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de la Plata

Conviene mirarla

Pide USD 90.000, un 20% menos que lo normal entre los 181 departamentos de 4 habitaciones en venta en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de 54 E/ 4 y 5 400.

20% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 909lo normal · 1.1371.436

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 58% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 112.547
Tamaño normal
99 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
147 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.094
Tardaron en salir
21 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. TºXIV, Fº120 CPI Ver datos • Contacto: Veronica Grande 54 NRO 459 E/ 4 Y 5-SEMIPISO Semipiso de 3 dormitorios en venta con balcón al frente – Zona céntrica Ubicado en calle 54 entre 4 y 5, en el corazón de La Plata, este amplio departamento combina ubicación, comodidad y funcionalidad, ideal tanto para vivienda como para inversión. La unidad se encuentra en segundo piso al frente, con ascensor, y se destaca por su gran luminosidad y ambientes bien distribuidos. Cuenta con un amplio living comedor con salida al balcón, que aporta ventilación y vista abierta a la calle. La cocina es independiente y posee lavadero separado, brindando mayor practicidad en el uso diario. El sector privado dispone de tres dormitorios, baño completo y toilette, además de habitación de servicio, que puede adaptarse como escritorio, cuarto adicional o espacio de guardado. El edificio posee bajas expensas, un diferencial importante en la zona. Actualmente la propiedad se encuentra alquilada con cláusula de venta, lo que la convierte en una excelente oportunidad para inversores o para quienes buscan proyectar su próxima vivienda en una ubicación estratégica de la ciudad. Características destacadas: 3 dormitorios Balcón al frente Amplio living comedor Cocina separada Lavadero independiente Baño completo + toilette Habitación de servicio 2° piso al frente Edificio con ascensor Bajas expensas Alquilado con cláusula de venta Visitamos? RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 811.822 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 811.822/mes

Necesitas ingresos por $ 3.247.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Doña Remedios de Escalada de San Martin) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 67 en la zona
Nueva Roma3 min · 200 m
Disco · Diagonal 79 9623 min · 213 m
Las Magdalenas3 min · 213 m
Educacion · 83 en la zona
ESCUELA Nº1150 I.D.A.N.I · especial · privada2 min · 123 m
ESCUELA SUPERIOR DE FORMACION EN SALUD · superior · publica3 min · 221 m
JARDIN DE INFANTES CENTENARIO · inicial · privada4 min · 254 m
Espacios verdes · 20 en la zona
Plazoleta Doña Remedios de Escalada de San Martin2 min · 124 m
Rambla Ana Gotilla de Cafiero4 min · 233 m
Rambla Ana Gotilla de Cafiero4 min · 268 m
Salud · 32 en la zona
CLINICA BELGRANO · hospital/clinica · privado1 min · 86 m
CENTRO GASTROENTEROLOGICO PLATENSE · clinica especializada · privado4 min · 234 m
POLICLINICA DE ESPECIALIDADES AMBULATORIAS · centro de salud · privado4 min · 272 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en la Plata

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en la Plata esta hoy en una mediana de USD 130.000, un 29,7% menos que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 743 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en la Plata

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 130.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 743 avisos del segmento publicados en la Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

54 E/ 4 y 5 400, la Plata, la Plata, Buenos Aires

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