Departamento en venta en la Plata · 5 ambientes

Departamento en venta en la Plata · 5 ambientes

Departamento 3 Dorm., Balcón y Patio en Venta - La Plata

Diagonal 80 e/ 46 y diag. 77 N° 889 · la Plata, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
101 m²
Sup. total
120 m²
Piso
1
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de la Plata

Conviene mirarla

Pide USD 81.000, un 30% menos que lo normal entre los 172 departamentos de 3 habitaciones en venta en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de Diagonal 80 e/ 46 y diag. 77 N° 889.

30% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 802lo normal · 1.1431.622

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 32% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 115.490
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
146 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.179
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento de dos dormitorios en venta, con balcón al frente y patio propio, ubicado en una zona estratégica de La Plata. Amplio y luminoso departamento de estilo antiguo, ubicado en un primer piso por ascensor, que conserva características propias de las construcciones tradicionales de la ciudad y ofrece una cómoda distribución de los ambientes. Cuenta con un amplio living al frente, con salida a balcón sobre Diagonal 80, que aporta luminosidad y una agradable conexión con el entorno. Dispone además de una espaciosa cocina-comedor, equipada con muebles bajo y sobre mesada, horno, anafe y práctica barra desayunadora. La propiedad posee dos dormitorios con placares de grandes dimensiones, baño completo, habitación y baño de servicio, lavadero independiente y un patio propio de aproximadamente 15 m², un espacio exterior que suma funcionalidad y posibilidades de uso. Su ubicación constituye uno de sus principales atributos. Se encuentra en un sector de la ciudad con excelente conectividad y próximo a importantes vías de circulación, lo que permite acceder rápidamente tanto al centro de La Plata como a distintos puntos de la ciudad y localidades cercanas. Se encuentra a poca distancia de la Estación de Trenes de La Plata, facilitando el acceso al servicio ferroviario hacia Buenos Aires y otras localidades. Asimismo, su proximidad a la subida de la Autopista Buenos Aires–La Plata permite una conexión ágil con la Ciudad de Buenos Aires y el Área Metropolitana. El entorno ofrece una amplia variedad de servicios y actividades para la vida cotidiana, con comercios, supermercados, bancos, farmacias, establecimientos gastronómicos y otros servicios en las inmediaciones. También se encuentra próximo a importantes hospitales y centros de salud, así como a diversas universidades y establecimientos educativos, convirtiendo a la propiedad en una alternativa especialmente conveniente tanto para vivienda permanente como para quienes valoran la cercanía a los principales puntos de interés de la ciudad. Una propiedad que combina amplitud, espacios exteriores, características constructivas tradicionales y una ubicación privilegiada, con excelentes opciones de movilidad y acceso a servicios. Actualmente se encuentra alquilado.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 86.710 en total: USD 81.000 del aviso mas USD 5.710 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 730.640 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 86.710
Precio del aviso
USD 81.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.960
Sellos y tasas~1%
USD 810
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.940

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 730.640/mes

Necesitas ingresos por $ 2.922.560/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Leopoldo Lugones) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 71 en la zona
Santa Teresa1 min · 50 m
Monserrat3 min · 167 m
El Establo · Calle 464 min · 229 m
Educacion · 74 en la zona
LICEO VICTOR MERCANTE - UNLP · secundaria · publica2 min · 109 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº31 GRAL. JOSE DE SAN MARTIN · secundaria · publica3 min · 173 m
JARDIN DE INFANTES SAN PONCIANO · inicial · privada3 min · 182 m
Espacios verdes · 19 en la zona
Plazoleta Leopoldo Lugones1 min · 36 m
Plazoleta Doctor Alfredo Calcagno3 min · 167 m
Plazoleta Moises Lebensohn3 min · 224 m
Salud · 37 en la zona
ASISTENCIA Y PRESTACIONES DE SALUD SA APRESA SA · centro de salud · privado1 min · 24 m
UNIDAD SANITARIA Nº 39 · centro de salud · publico4 min · 232 m
CENTRO DE LA VISION LA PLATA · clinica especializada · privado4 min · 243 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en la Plata

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en la Plata esta hoy en una mediana de USD 130.000, un 29,7% menos que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 743 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en la Plata

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 130.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 743 avisos del segmento publicados en la Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Diagonal 80 e/ 46 y diag. 77 N° 889, la Plata, la Plata, Buenos Aires

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