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Departamento en venta en Nuevo Lorenzo · 4 ambientes
Piso en Venta 3 Dorm. con Cochera Cub. y Baulera en Av 44
44 n 1065 entre 16 y 17 de La Plata · Nuevo Lorenzo, la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 96 m²
- Sup. total
- 119 m²
Departamento en Nuevo Lorenzo, 4 ambientes, 96 m², USD 240.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,0% por debajo de la mediana del set (USD 250.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.500 contra USD 2.273 de la mediana (+10,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 250.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.273
- Mediana m²
- 110 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 240.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.808
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.712
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.414.035/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Nuevo Lorenzo
- Mediana del barrio
- USD 85.000
- Avisos relevados
- 13
- Esta propiedad
- USD 240.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Nuevo Lorenzo es USD 85.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
44 n 1065 entre 16 y 17 de La Plata, Nuevo Lorenzo, la Plata, Buenos Aires
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