Departamento en venta en La Plata · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 55.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en La Plata · 4 ambientes

Departamento en la plata

16 entre 51 y 53 al 900 , La Plata · La Plata, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
66 m²
Piso
1
Disposicion
Contrafrente
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de La Plata

Conviene mirarla

Pide USD 55.000, un 43% menos que lo normal entre los 307 departamentos de 2 habitaciones en venta en La Plata publicados a menos de 10 cuadras de 16 entre 51 y 53 al 900 , La Plata.

43% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 982lo normal · 1.7211.3182.038

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 43% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 42% menos que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 96.393
Tamaño normal
61 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
265 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.701
Tardaron en salir
17 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento de dos dormitorios en venta Ubicado en calle 16 entre 51 y 53. A pasos de las avenidas principales, centros administrativos, comerciales y gastronómicos. Situado en primer piso por escalera, al contrafrente, destaca por su tranquilidad y excelente luminosidad. En el acceso encontramos un estar luminoso con salida a la terraza. A continuación la cocina comedor espaciosa con ventilación natural. Luego dos amplios y cómodos dormitorios con baño completo con bañera. Propiedad trabajada por Pablo Carino. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (CMCPLP 7313), salvo en los casos en que la sucursal Pablo Carino se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 491.708 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 491.708/mes

Necesitas ingresos por $ 1.966.833/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 750.000 por mes, una rentabilidad bruta de 10,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
10,4% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (408 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Ingeniero Urbanista Carlos Maria della Paolera) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 57 en la zona
Mini Shop1 min · 51 m
Almacen San Jose2 min · 99 m
Nancy2 min · 147 m
Educacion · 73 en la zona
COLEGIO REDEMPTORIS MISSIO · inicial/primaria · privada1 min · 23 m
COLEGIO REDEMPTORIS MISSIO · secundaria · privada1 min · 29 m
INSTITUTO HIJAS DE LA CRUZ · secundaria · privada2 min · 118 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plazoleta Ingeniero Urbanista Carlos Maria della Paolera4 min · 287 m
Plaza Mariano Moreno7 min · 435 m
Plaza Islas Malvinas8 min · 503 m
Salud · 24 en la zona
HOSPITAL ZONAL ESPECIALIZADO DE ODONTOLOGIA INFANTIL DR ADOLFO M. BOLLINI · centro de salud · publico1 min · 82 m
HOGAR DE DISCAPACITADOS BARCELONA (D) · clinica especializada · privado1 min · 84 m
LABORATORIO DE PROTESIS SEDE MINISTERIO DE SALUD · centro de salud · publico3 min · 187 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Plata

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en La Plata esta hoy en una mediana de USD 132.500, un 28,4% menos que en julio de 2026 y un 1,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 106 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en La Plata

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 132.500
Tendencia (4 semanas)
▲+1.9%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 106 avisos del segmento publicados en La Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

16 entre 51 y 53 al 900 , La Plata, La Plata, La Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 55.000
Departamento en venta
WhatsApp